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Prix au m² à Montribloud, Tassin-la-Demi-LuneEstimation immobilière 2026
Montribloud, au nord-est de Tassin-la-Demi-Lune, quartier résidentiel des coteaux autour de la montée Boyer.
Montribloud, au nord-est de Tassin-la-Demi-Lune, quartier résidentiel des coteaux autour de la montée Boyer.
Les appartements du quartier Montribloud, à Tassin-la-Demi-Lune, se vendent autour d'un prix moyen de 3 747 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 106 et 4 136 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'emplacement, au type de bien et à l'état. Évolution sur cinq ans : -1 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 783 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Montribloud à Tassin-la-Demi-Lune atteint 3 747 €/m² en 2026, soit environ -1 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur et ceux de la Demi-Lune, à courte distance, répondent aux besoins courants.
La montée Boyer et les rues pavillonnaires des coteaux structurent un quartier résidentiel calme.
Écoles et équipements de proximité desservent un secteur familial.
Montribloud, au nord-est de Tassin-la-Demi-Lune, sur les coteaux. Carte Google Maps.
Montribloud est un quartier résidentiel du nord-est de Tassin-la-Demi-Lune, sur les coteaux, entre la Demi-Lune et les limites de Lyon. Le secteur, essentiellement pavillonnaire, aligne maisons, jardins et petites résidences le long de rues calmes, autour de la montée Boyer.
Le quartier s'est développé autour de l'habitat individuel, dans un tissu de pavillons et de maisons, sans grand ensemble. Le cadre verdoyant, le calme et la proximité des équipements de Tassin et de Lyon en font un secteur familial apprécié, à l'écart des grands axes.
Sur le marché, Montribloud est le secteur le plus abordable de Tassin. Le bâti résidentiel et la position à l'écart du centre commerçant y expliquent des prix un cran en dessous de la moyenne communale, tout en restant soutenus à l'échelle de l'ouest lyonnais.
Montribloud attire des familles, des primo-accédants et des acquéreurs en quête d'un accès à Tassin à un prix plus mesuré. La demande porte sur les pavillons et maisons du secteur, ainsi que sur les appartements des petites résidences. Le cadre verdoyant et la proximité des écoles en font un quartier résidentiel recherché à l'entrée de gamme tassilunoise.
Le prix moyen à Montribloud est de 3 747 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 106 à 4 136 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à Montribloud est d'environ 3 747 €/m², d'après les ventes DVF réelles, soit le secteur le plus abordable de Tassin, tout en restant soutenu à l'échelle de l'ouest lyonnais.
Le quartier, à l'écart du carrefour commerçant de la Demi-Lune, est essentiellement résidentiel, avec des pavillons et des petites résidences, ce qui explique des prix un cran en dessous de la moyenne de Tassin.
Oui. Éloigné des grands axes, le quartier offre un cadre résidentiel calme et verdoyant sur les coteaux, apprécié des familles, à proximité de la Demi-Lune et des limites de Lyon.