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Prix au m² à VallaurisEstimation immobilière 2026
Illustration de Vallauris Golfe-Juan, commune de la Côte d'Azur entre Cannes et Antibes, du village de la céramique au port et aux plages de Golfe-Juan.
Illustration de Vallauris Golfe-Juan, commune de la Côte d'Azur entre Cannes et Antibes, du village de la céramique au port et aux plages de Golfe-Juan.
Les appartements de Vallauris Golfe-Juan se vendent autour d'un prix moyen de 4 800 €/m², d'après les transactions réellement actées (données DVF). Commune de la Côte d'Azur entre Cannes et Antibes, elle réunit deux marchés distincts : le pôle balnéaire de Golfe-Juan, près du port et des plages, le plus coté, autour de 5 497 €/m², et le village perché de Vallauris, autour de 3 162 €/m², le secteur le plus abordable de la commune. Entre les deux, les collines de Super-Cannes et les secteurs résidentiels composent un marché intermédiaire. Le marché des maisons et villas se situe nettement plus haut, autour de 7 005 €/m², reflet du poids des biens de standing sur ce littoral. Sur cinq ans, les prix des appartements ont progressé d'environ 16 %, et la commune enregistre environ 516 ventes d'appartements par an.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 123 €/m² en 2021, le prix moyen à Vallauris atteint 4 800 €/m² en 2026, soit environ +16 % sur la période.
Évolution du prix moyen au m² sur douze mois, quartier par quartier, d'après les ventes DVF les plus récentes.
Le prix moyen au m² pour un appartement dans chaque quartier de Vallauris Golfe-Juan couvert par Immover, classé du plus cher au plus abordable.
Le marché de Vallauris Golfe-Juan est un marché de Côte d'Azur, à deux vitesses. Avec un prix moyen autour de 4 800 €/m² pour un appartement, la commune se situe entre les niveaux de Cannes et d'Antibes voisines. Sur cinq ans, les prix des appartements ont progressé d'environ 16 %, et la commune enregistre environ 516 ventes d'appartements par an, sans compter un marché de la villa nettement plus haut, autour de 7 005 €/m².
La géographie dessine la carte des prix. Golfe-Juan, en bord de mer, et Gabelle, entre la mer et le village, concentrent les secteurs les plus cotés, portés par la proximité du port et des plages. Super-Cannes, sur les collines côté Cannes, tire son marché de villas de standing. Le village de Vallauris et les secteurs résidentiels de coteaux, plus éloignés du littoral, restent les plus abordables de la commune.
Avec un prix moyen autour de 4 800 €/m², Vallauris Golfe-Juan se situe entre Cannes et Antibes, ses voisines directes sur ce littoral. Sa double identité, entre le village de la céramique et la station balnéaire de Golfe-Juan, sa gare et sa position centrale sur la Côte d'Azur en font une commune recherchée, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre en bord de mer.
Vallauris Golfe-Juan est une commune de la Côte d'Azur, dans les Alpes-Maritimes, sur le littoral entre Cannes et Antibes. Elle réunit deux pôles au caractère très différent. Vallauris, le village perché sur les collines, est un centre historique de la poterie et de la céramique d'art. Golfe-Juan, en bord de mer, est une station balnéaire dotée d'un port de plaisance et de plages de sable. La commune compte environ 26 900 habitants.
Le village de Vallauris s'est fait connaître par sa poterie culinaire, puis par la céramique d'art, sous l'impulsion de la famille Massier à la fin du XIXe siècle. L'arrivée de Picasso en 1947 et sa production à l'atelier Madoura ont ancré la ville dans l'histoire de l'art moderne. Le musée national Picasso, qui abrite La Guerre et la Paix, et les nombreux ateliers de céramistes en font un repère culturel de la Côte d'Azur. Golfe-Juan, de son côté, garde la mémoire du débarquement de Napoléon le 1er mars 1815, au retour de l'île d'Elbe.
Le marché immobilier reflète cette double identité. Golfe-Juan, avec son port Camille Rayon, ses plages et la gare Golfe-Juan-Vallauris, concentre les secteurs les plus cotés, tirés par la proximité de la mer. Les collines de Super-Cannes, côté Cannes, accueillent des villas de standing. Le village de Vallauris et les secteurs résidentiels de coteaux restent plus abordables. La demande s'appuie sur la position centrale de la commune entre Cannes et Antibes, la desserte ferroviaire et un littoral recherché.
Le marché de Vallauris Golfe-Juan attire des acheteurs de résidence principale, des acquéreurs de résidence secondaire et des investisseurs. La demande porte sur les appartements de Golfe-Juan, près du port et des plages, recherchés pour la proximité de la mer et la desserte ferroviaire, sur les villas des collines de Super-Cannes et des secteurs résidentiels, et sur les biens plus abordables du village de Vallauris. La position entre Cannes et Antibes, la gare et le cadre littoral en font une commune prisée sur la Côte d'Azur, avec des écarts marqués entre le bord de mer et l'arrière-pays.
Le prix moyen à Vallauris est de 4 800 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 233 à 5 281 €/m² selon le quartier. Les portails affichent des prix d'annonce, supérieurs de 10 à 20 % aux prix réellement actés.
Non. Golfe-Juan, en bord de mer, se situe dans le haut de la fourchette, autour de 5 497 €/m², tandis que le village de Vallauris reste le secteur le plus abordable, autour de 3 162 €/m². Entre les deux, Gabelle, Super-Cannes et les secteurs de coteaux composent un marché intermédiaire, entre 3 600 et 4 900 €/m² environ.
Golfe-Juan est le pôle balnéaire de la commune : port de plaisance Camille Rayon, plages de sable, gare Golfe-Juan-Vallauris et front de mer entre Cannes et Antibes. Cette proximité immédiate de la mer soutient des prix nettement au-dessus de ceux du village perché, plus éloigné du littoral.
Oui. Le marché des maisons et villas se situe autour de 7 005 €/m², bien au-dessus du prix moyen des appartements (4 800 €/m²), en raison du poids des villas de standing sur les collines, notamment à Super-Cannes. L'estimateur Immover distingue le type de bien pour affiner le résultat.
Le prix moyen de la commune ne suffit pas : il faut partir du prix de votre quartier, puis ajuster selon le type de bien (villa ou appartement), la proximité de la mer, l'étage, l'état, l'exposition et la vue. L'estimateur Immover s'appuie sur les ventes réelles les plus proches de votre adresse.