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Prix au m² à Les Issarts, VallaurisEstimation immobilière 2026
Les Issarts, secteur résidentiel de coteaux du nord de Vallauris.
Les Issarts, secteur résidentiel de coteaux du nord de Vallauris.
Les appartements du quartier Les Issarts, à Vallauris, se vendent autour d'un prix moyen de 4 466 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 190 et 3 306 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +82 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 459 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Issarts à Vallauris atteint 4 466 €/m² en 2026, soit environ +82 % sur la période.
Les commerces de proximité du village et des secteurs voisins desservent un quartier essentiellement résidentiel.
Les coteaux des Issarts structurent un petit secteur pavillonnaire du nord de la commune.
Écoles et équipements de proximité sont accessibles dans le village et les secteurs voisins.
Les Issarts, secteur résidentiel du nord de Vallauris. Carte Google Maps.
Les Issarts est un petit quartier résidentiel de la commune de Vallauris, sur les coteaux du nord, à l'écart du bord de mer. C'est un secteur de hauteur mêlant maisons et lotissements dans la végétation, dans un cadre calme.
Le quartier s'est urbanisé par lotissements, avec un tissu essentiellement pavillonnaire. Il conserve un caractère résidentiel tranquille, entre le village de Vallauris et les secteurs voisins de coteaux, à distance du littoral.
Sur le marché, Les Issarts est un secteur à faible volume de ventes, ce qui rend les niveaux de prix plus variables d'un bien à l'autre. Le prix moyen d'un appartement s'établit autour de 4 466 €/m² d'après les ventes DVF disponibles, mais le petit nombre de transactions invite à la prudence et à une estimation au cas par cas.
Les Issarts attire des familles et des accédants à la recherche d'un cadre résidentiel calme sur les coteaux du nord de la commune. La demande porte sur les maisons et les biens de lotissements. Le faible volume de ventes du secteur rend chaque estimation particulière : il vaut mieux partir des ventes réelles les plus proches que du seul prix moyen du quartier.
Le prix moyen à Les Issarts est de 4 466 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 190 à 3 306 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement aux Issarts s'établit autour de 4 466 €/m² d'après les ventes DVF disponibles. Le volume de ventes y est faible, ce qui rend les niveaux plus variables selon les biens : une estimation au cas par cas est recommandée.
Les Issarts est un secteur de coteaux du nord de la commune de Vallauris, à l'écart du bord de mer, entre le village et les secteurs résidentiels voisins.
Surtout des maisons et des biens de lotissements dans un cadre de coteaux. Le quartier convient aux familles cherchant un secteur résidentiel calme au nord de la commune.