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Prix au m² à Gabelle, VallaurisEstimation immobilière 2026
Gabelle, secteur intermédiaire de Vallauris entre le bord de mer de Golfe-Juan et le village perché.
Gabelle, secteur intermédiaire de Vallauris entre le bord de mer de Golfe-Juan et le village perché.
Les appartements du quartier Gabelle, à Vallauris, se vendent autour d'un prix moyen de 4 868 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 000 et 5 625 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +15 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 246 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Gabelle à Vallauris atteint 4 868 €/m² en 2026, soit environ +15 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur et ceux de Golfe-Juan et du village desservent le quartier.
Les coteaux de Gabelle, des Courcettes et des Clos structurent un secteur résidentiel entre mer et village.
Écoles et équipements de proximité desservent un secteur habité à l'année.
Gabelle, secteur intermédiaire de Vallauris entre mer et village. Carte Google Maps.
Gabelle est un secteur intermédiaire de la commune de Vallauris, entre le bord de mer de Golfe-Juan et le village perché, autour des lieux-dits de Gabelle, des Courcettes et des Clos. Il occupe les coteaux qui relient le littoral au centre historique.
Le quartier mêle immeubles et maisons, dans un tissu résidentiel installé, à courte distance des plages de Golfe-Juan comme des ateliers de céramique du village. Sa position sur les hauteurs offre à de nombreux biens des vues dégagées vers la mer, tout en restant proche des commodités du bord de mer.
Sur le marché, Gabelle se situe dans le haut de la commune, juste derrière Golfe-Juan. La proximité de la mer, les vues et la position centrale entre les deux pôles soutiennent des prix au-dessus de la moyenne, portés par la demande de résidences principales comme secondaires.
Gabelle attire des familles, des acquéreurs de résidence secondaire et des acheteurs cherchant un compromis entre le bord de mer et le village. La demande porte sur les appartements avec vue et les maisons des coteaux. Les prix, dans le haut de la commune, et la proximité des plages comme du centre en font un secteur résidentiel recherché.
Le prix moyen à Gabelle est de 4 868 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 000 à 5 625 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à Gabelle est d'environ 4 868 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans le haut de la commune. Les biens avec vue mer et les maisons des coteaux se situent souvent au-dessus.
Gabelle occupe les coteaux entre le bord de mer de Golfe-Juan et le village perché de Vallauris, autour des secteurs de Gabelle, des Courcettes et des Clos. C'est un secteur intermédiaire entre les deux pôles de la commune.
Un mélange d'appartements, souvent avec vue, et de maisons de coteaux. Le quartier convient aux familles et aux acquéreurs cherchant à la fois la proximité des plages et celle du centre.