Le prix au m² moyen à Les Cinq Cantons (Anglet) s'établit à 6 382 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 5,2 à 7,4 k€ le m². Le marché a progressé de 1 % sur 5 ans, mais a reculé de 5,7 % sur les 12 derniers mois, pour environ 58 transactions par an.
Les Cinq Cantons, centre commerçant d'Anglet, autour du parc de Quintaou.
Les appartements du quartier Les Cinq Cantons, à Anglet, se vendent autour d'un prix moyen de 6 382 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 5 242 et 7 432 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : +1 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 6 306 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Cinq Cantons à Anglet atteint 6 382 €/m² en 2026, soit environ +1 % sur la période.
Le cœur commerçant des Cinq Cantons concentre boutiques, marché et commerces de proximité de la ville.
Le carrefour des Cinq Cantons et le parc de Quintaou structurent le centre d'Anglet.
Équipements, écoles et services municipaux desservent le secteur et ses habitants.
Les Cinq Cantons, centre commerçant d'Anglet, autour du parc de Quintaou. Carte Google Maps.
Les Cinq Cantons forment le cœur commerçant et résidentiel d'Anglet, autour du carrefour qui a donné son nom au quartier. Le secteur s'organise autour du parc de Quintaou, poumon vert et lieu d'animation de la ville.
Le quartier mêle commerces, équipements et immeubles résidentiels, dans un tissu central et animé, à mi-chemin entre le littoral nord et les secteurs du sud. Sa centralité et son offre commerciale en font un secteur d'usage bien identifié des Angloys.
Sur le marché, les Cinq Cantons se situent autour de 6 382 €/m², parmi les niveaux les plus élevés de la ville. La demande porte sur les appartements du secteur, appréciés pour la centralité, la proximité des commerces et du parc de Quintaou.
Les Cinq Cantons attirent des familles, des actifs, des primo-accédants et des acheteurs cherchant la centralité et la proximité des commerces à Anglet. La demande porte sur les appartements du secteur, dans le haut de la fourchette de la ville, appréciés pour l'animation, le parc de Quintaou et l'accès aux services.
Le prix moyen à Les Cinq Cantons est de 6 382 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 5 242 à 7 432 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le centre d'Anglet, autour du carrefour des Cinq Cantons et du parc de Quintaou, à mi-chemin entre le littoral nord et les secteurs du sud.
Les Cinq Cantons se situent autour de 6 382 €/m², parmi les secteurs les plus chers d'Anglet. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité du centre.
Surtout des appartements, dans un secteur central et commerçant. Il convient aux familles et aux actifs cherchant la proximité des commerces, des équipements et du parc de Quintaou.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).