Le quartier des Grésillons, au sud d'Asnières-sur-Seine en bord de Seine, secteur en mutation desservi par le RER C et la future ligne 15 du Grand Paris Express.
Les appartements du quartier Grésillons, à Asnières-sur-Seine, se vendent autour d'un prix moyen de 5 830 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 5 185 et 6 413 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -5 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 6 147 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Grésillons à Asnières-sur-Seine atteint 5 830 €/m² en 2026, soit environ -5 % sur la période.
Commerces de proximité et services du quotidien accompagnent le renouvellement du quartier, complétés par les pôles commerciaux voisins.
Les bords de Seine aménagés et les espaces verts du secteur offrent un cadre de promenade à proximité des logements.
Écoles, services de proximité et équipements publics desservent un quartier en pleine évolution, porté par le renouvellement urbain.
Le quartier des Grésillons, à Asnières-sur-Seine. Carte Google Maps.
Les Grésillons s'étendent au sud d'Asnières-sur-Seine, en bord de Seine, à la limite de Gennevilliers. Ancien secteur industriel et populaire, le quartier connaît une mutation marquée, avec de nombreux programmes neufs et un renouvellement urbain qui transforment son visage. La proximité du fleuve et les perspectives de transport en font l'un des secteurs les plus dynamiques de la commune.
Le quartier est desservi par la gare des Grésillons, sur le RER C, et bénéficiera de la ligne 15 du Grand Paris Express, en projet, qui prévoit une station Les Grésillons en correspondance avec le RER. Cette future desserte, attendue de longue date, soutient l'attractivité du secteur et ses perspectives de valorisation. Les bords de Seine aménagés ajoutent au cadre de vie.
En pleine transformation, les Grésillons attirent des primo-accédants, des familles et des investisseurs séduits par les programmes neufs, les prix plus accessibles que dans le centre et les perspectives liées au Grand Paris Express. Le secteur se situe dans la partie médiane à abordable du marché asniérois.
Les Grésillons attirent des primo-accédants, des familles et des investisseurs en quête d'un quartier en mutation, avec des programmes neufs et des prix plus accessibles que le centre. La demande porte sur les appartements des programmes récents, en bord de Seine. Le renouvellement urbain, la proximité du fleuve et la future ligne 15 du Grand Paris Express soutiennent un secteur dynamique, aux perspectives de valorisation.
Le prix moyen à Grésillons est de 5 830 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 5 185 à 6 413 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Ancien secteur industriel et populaire en bord de Seine, les Grésillons connaissent un renouvellement urbain marqué, avec de nombreux programmes neufs. La future station Les Grésillons de la ligne 15 du Grand Paris Express renforce les perspectives du secteur.
Surtout des appartements dans des programmes neufs et récents, portés par le renouvellement du quartier. Le secteur est avant tout un marché d'appartements, recherché pour son accessibilité et ses perspectives de valorisation.
Les Grésillons se situent dans la partie médiane à abordable du marché asniérois, en dessous du centre et de Bécon. Les prix plus mesurés et l'offre de neuf attirent les primo-accédants et les investisseurs.
Oui. La gare des Grésillons, sur le RER C, dessert le quartier, et la ligne 15 du Grand Paris Express, en projet, prévoit une station Les Grésillons en correspondance avec le RER, ce qui renforcera l'accessibilité.