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Prix au m² à Les Hauts d'Asnières, Asnières-sur-SeineEstimation immobilière 2026
Les Hauts d'Asnières, au nord d'Asnières-sur-Seine, secteur populaire en renouvellement urbain, le plus abordable de la commune.
Les Hauts d'Asnières, au nord d'Asnières-sur-Seine, secteur populaire en renouvellement urbain, le plus abordable de la commune.
Les appartements du quartier Les Hauts d'Asnières, à Asnières-sur-Seine, se vendent autour d'un prix moyen de 4 145 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 268 et 5 000 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -9 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 531 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Hauts d'Asnières à Asnières-sur-Seine atteint 4 145 €/m² en 2026, soit environ -9 % sur la période.
Commerces de proximité et services du quotidien desservent le quartier, complétés par les pôles commerciaux du centre d'Asnières et des communes voisines.
La proximité du parc des Chanteraines et les espaces verts du secteur offrent un cadre naturel apprécié des familles.
Écoles, services de proximité et équipements publics desservent un quartier résidentiel en pleine évolution, porté par le renouvellement urbain.
Les Hauts d'Asnières, au nord d'Asnières-sur-Seine. Carte Google Maps.
Les Hauts d'Asnières s'étendent au nord de la commune, vers Gennevilliers et Bois-Colombes. Le quartier s'est construit autour d'un habitat collectif des décennies récentes, dans un secteur plus populaire que le reste de la ville. C'est aujourd'hui le secteur le plus abordable d'Asnières-sur-Seine, concerné par un important projet de renouvellement urbain.
Le quartier fait l'objet d'un programme de rénovation, qui porte sur la réhabilitation des logements, la création de nouveaux espaces et l'amélioration du cadre de vie, notamment autour de la place des Victoires. La proximité du parc des Chanteraines, vaste espace vert au nord, et la desserte par les bus et les transports vers les communes voisines structurent l'attractivité du secteur.
Les Hauts d'Asnières sont le point d'entrée le plus accessible sur le marché de la commune. La demande porte principalement sur les appartements, recherchés pour leur prix mesuré et la proximité de Paris et des communes voisines. Le renouvellement urbain en cours accompagne l'évolution du quartier et de son image.
Les Hauts d'Asnières attirent des primo-accédants, des budgets serrés et des investisseurs en quête d'un point d'entrée abordable sur le marché de la commune. La demande porte essentiellement sur les appartements de l'habitat collectif. La position au nord, la proximité du parc des Chanteraines et le projet de renouvellement urbain soutiennent un marché accessible, le plus abordable d'Asnières.
Le prix moyen à Les Hauts d'Asnières est de 4 145 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 268 à 5 000 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Les Hauts d'Asnières, au nord de la ville, se composent surtout d'un habitat collectif des décennies récentes, dans un secteur plus populaire. Ce parc de logements, plus accessible que les quartiers centraux et résidentiels de la commune, en fait le secteur le plus abordable d'Asnières.
Surtout des appartements dans des immeubles collectifs. Le secteur est avant tout un marché d'appartements, recherché pour son accessibilité et la proximité de Paris et des communes voisines.
Oui. Le quartier est concerné par un important projet de renouvellement urbain, qui porte sur la réhabilitation des logements et l'amélioration du cadre de vie, notamment autour de la place des Victoires.
Le quartier est desservi par le réseau de bus, qui le relie au centre d'Asnières, aux stations de métro et aux communes voisines. La proximité du parc des Chanteraines ajoute un vaste espace vert au nord du secteur.
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