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Prix au m² à Magenta, Asnières-sur-SeineEstimation immobilière 2026
Le quartier Magenta, au centre d'Asnières-sur-Seine, secteur résidentiel proche de la gare et du cœur de ville.
Le quartier Magenta, au centre d'Asnières-sur-Seine, secteur résidentiel proche de la gare et du cœur de ville.
Les appartements du quartier Magenta, à Asnières-sur-Seine, se vendent autour d'un prix moyen de 6 574 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 5 606 et 7 311 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -13 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 7 562 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Magenta à Asnières-sur-Seine atteint 6 574 €/m² en 2026, soit environ -13 % sur la période.
Commerces de proximité et services du quotidien desservent le quartier, complétés par les enseignes et les marchés du centre d'Asnières voisin.
Les rues résidentielles, la proximité des bords de Seine et des espaces verts du centre offrent un cadre de vie apprécié des familles.
Écoles, services de santé et équipements de proximité desservent un quartier essentiellement résidentiel, proche des fonctions administratives du centre.
Le quartier Magenta, à Asnières-sur-Seine. Carte Google Maps.
Le quartier Magenta s'étend au centre d'Asnières-sur-Seine, à proximité du cœur de ville et de la gare. C'est un secteur résidentiel marqué par un bâti bourgeois et des immeubles anciens, prolongement direct du Centre de la commune. Sa position centrale et la proximité des transports en font l'un des secteurs les plus cotés d'Asnières.
Le quartier profite de la desserte de la gare d'Asnières-sur-Seine, sur le réseau Transilien Paris Saint-Lazare, qui relie la capitale en quelques minutes par les lignes J et L. Les commerces et les services du centre sont accessibles à pied, et la proximité des bords de Seine ajoute au cadre de vie. L'offre, faite d'appartements anciens, soutient une demande régulière.
Recherché pour sa centralité, son cadre résidentiel et sa desserte vers Paris, Magenta se situe dans le haut du marché asniérois. La demande porte sur les appartements anciens des immeubles bourgeois, prisés des familles et des actifs travaillant à Paris ou à La Défense.
Magenta attire des familles, des actifs et des investisseurs en quête d'un quartier central et résidentiel d'Asnières. La demande porte sur les appartements anciens des immeubles bourgeois, proches de la gare et des commerces du centre. La centralité, la desserte par le Transilien et la proximité des bords de Seine en font un secteur coté, dans le haut du marché de la commune.
Le prix moyen à Magenta est de 6 574 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 5 606 à 7 311 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Magenta prolonge le cœur de ville d'Asnières, avec un bâti bourgeois recherché et une proximité immédiate de la gare et des commerces. Sa centralité et la desserte ferroviaire directe vers Paris expliquent des prix dans le haut de la fourchette de la commune.
Surtout des appartements anciens dans des immeubles bourgeois. Les biens proches de la gare et du centre comptent parmi les plus demandés, en accession comme en investissement locatif.
Oui. La gare d'Asnières-sur-Seine, desservie par les lignes J et L du Transilien, est proche et relie Paris Saint-Lazare en quelques minutes. Le réseau de bus complète la desserte vers les quartiers voisins.
Oui. Le quartier se situe au centre d'Asnières, en première couronne, et la gare relie Saint-Lazare en quelques minutes. La proximité de la capitale est l'un des atouts du secteur.