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Prix au m² à Le Landy, AubervilliersEstimation immobilière 2026
Le Landy, secteur du nord-ouest d'Aubervilliers, autour du quartier Landy-Plaine, du Stade de France et de la rue du Landy.
Le Landy, secteur du nord-ouest d'Aubervilliers, autour du quartier Landy-Plaine, du Stade de France et de la rue du Landy.
Les appartements du quartier Le Landy, à Aubervilliers, se vendent autour d'un prix moyen de 4 046 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 463 et 4 582 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -36 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 6 288 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Landy à Aubervilliers atteint 4 046 €/m² en 2026, soit environ -36 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur desservent un quartier en développement, complétés par ceux du centre et de la Plaine.
Le quartier Landy-Plaine, la rue du Landy, le Stade de France et le RER B structurent un secteur du nord-ouest en transformation.
Écoles, bureaux et équipements accompagnent un secteur qui mêle emploi et logement, proche du stade.
Le Landy, secteur du nord-ouest d'Aubervilliers près du Stade de France. Carte Google Maps.
Le Landy est un quartier du nord-ouest d'Aubervilliers, autour du secteur Landy-Plaine, à la limite de Saint-Denis et de la Plaine Saint-Denis. C'est un secteur longtemps industriel de la commune, aujourd'hui tourné vers le développement et la proximité du Stade de France.
Le quartier associe des immeubles, des ensembles de logements et des espaces en mutation, autour de la rue du Landy et à proximité de la gare RER B La Plaine - Stade de France. Sa position, entre la Plaine Saint-Denis et le reste de la commune, en fait un secteur d'habitat en transformation, proche des pôles d'emploi et du stade.
Sur le marché, Le Landy se situe dans le cœur de marché communal, un peu en dessous de la moyenne de la ville. La proximité du Stade de France, du RER B et des pôles d'affaires de la Plaine soutient la demande des accédants et des investisseurs, dans un secteur en développement.
Le Landy attire des primo-accédants, des actifs des pôles d'affaires de la Plaine et des investisseurs séduits par la proximité du Stade de France et du RER B. La demande porte sur les appartements des immeubles et des ensembles de logements du quartier. Les prix, dans le cœur de marché, et le développement du secteur en font un quartier recherché pour habiter proche des transports et de l'emploi.
Le prix moyen à Le Landy est de 4 046 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 463 à 4 582 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement au quartier Le Landy est d'environ 4 046 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans le cœur de marché de la commune. Les prix varient selon l'immeuble, l'étage et l'état du bien.
Le Landy occupe le nord-ouest d'Aubervilliers, autour du secteur Landy-Plaine, à la limite de Saint-Denis et de la Plaine Saint-Denis, à proximité du Stade de France et de la gare RER B La Plaine - Stade de France.
Surtout des appartements, dans des immeubles et des ensembles de logements, dans un secteur en développement. Le quartier convient à l'accession et à l'investissement, porté par la proximité du Stade de France et du RER B.