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Prix au m² à Firmin Gémier, AubervilliersEstimation immobilière 2026
Firmin Gémier, secteur central d'Aubervilliers, autour de la rue Firmin-Gémier, de l'avenue Lénine et du secteur République.
Firmin Gémier, secteur central d'Aubervilliers, autour de la rue Firmin-Gémier, de l'avenue Lénine et du secteur République.
Les appartements du quartier Firmin Gémier, à Aubervilliers, se vendent autour d'un prix moyen de 4 246 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 498 et 4 909 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -9 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 648 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Firmin Gémier à Aubervilliers atteint 4 246 €/m² en 2026, soit environ -9 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur et ceux du centre-ville, tout proche, desservent le quartier.
La rue Firmin-Gémier, l'avenue Lénine et le secteur République structurent un quartier central de la commune.
Écoles et services de proximité desservent un quartier habité à l'année.
Firmin Gémier, secteur central d'Aubervilliers. Carte Google Maps.
Firmin Gémier est un quartier central d'Aubervilliers, autour de la rue Firmin-Gémier et de l'avenue Lénine, dans le secteur de la République. Il prolonge le centre de la commune, dans un tissu résidentiel mêlant immeubles, logements et rues commerçantes.
Le quartier associe des rues résidentielles, des immeubles et des ensembles de logements, à proximité du centre et de ses commerces. Sa position, au cœur de la commune, en fait un secteur d'habitat à l'année, desservi par les transports du centre et proche des équipements.
Sur le marché, Firmin Gémier se situe dans le cœur de marché communal, autour de la moyenne de la ville. La proximité du centre, des commerces et des transports soutient la demande des accédants et des familles cherchant un secteur central proche du cœur d'Aubervilliers.
Firmin Gémier attire des primo-accédants et des familles cherchant un secteur central proche du centre d'Aubervilliers. La demande porte sur les appartements des immeubles et des ensembles de logements du quartier. Les prix, dans le cœur de marché, et la proximité du centre en font un secteur recherché pour habiter à l'année à proximité des commerces et des transports.
Le prix moyen à Firmin Gémier est de 4 246 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 498 à 4 909 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement au quartier Firmin Gémier est d'environ 4 246 €/m², d'après les ventes DVF réelles, autour du cœur de marché de la commune. Les prix varient selon l'immeuble, l'étage et l'état du bien.
Firmin Gémier occupe le centre d'Aubervilliers, autour de la rue Firmin-Gémier et de l'avenue Lénine, dans le secteur de la République, à proximité du cœur de ville.
Surtout des appartements, dans des immeubles et des ensembles de logements. Le quartier convient aux accédants et aux familles cherchant un secteur central proche du centre.