Quatre-Chemins, secteur du sud-est d'Aubervilliers, autour du métro de la ligne 7, du marché des Quatre-Chemins et de la frontière avec Pantin et Paris.
Les appartements du quartier Quatre-Chemins, à Aubervilliers, se vendent autour d'un prix moyen de 4 090 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 161 et 4 677 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -10 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 525 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Quatre-Chemins à Aubervilliers atteint 4 090 €/m² en 2026, soit environ -10 % sur la période.
Le marché des Quatre-Chemins et les rues commerçantes concentrent commerces, cafés et restaurants, dans le secteur le plus commerçant du sud-est de la commune.
La station Quatre-Chemins, le marché, la rue Condorcet et la frontière avec Pantin et Paris structurent un quartier de commerce et de passage.
Écoles et services de proximité desservent un quartier dense et habité à l'année.
Quatre-Chemins, secteur du sud-est d'Aubervilliers à la frontière de Pantin et Paris. Carte Google Maps.
Quatre-Chemins est un quartier du sud-est d'Aubervilliers, à la frontière de Pantin et de Paris, autour de la station de métro Quatre-Chemins, sur la ligne 7. C'est un secteur commerçant et populaire de la commune, à cheval sur plusieurs villes, connu pour son marché et ses rues animées.
Le quartier réunit le marché des Quatre-Chemins, des rues commerçantes et un tissu dense d'immeubles et de logements, autour de la rue Condorcet et des grands axes. Sa position, à la frontière de Pantin et de Paris et desservie par la ligne 7, en fait un secteur de passage et de commerce.
Sur le marché, les Quatre-Chemins se situent dans le cœur de marché communal, un peu en dessous de la moyenne de la ville. La desserte en métro, l'animation du marché et la proximité de Paris soutiennent la demande, aussi bien pour habiter que pour investir dans un secteur commerçant et desservi.
Les Quatre-Chemins attirent des primo-accédants, des actifs et des investisseurs séduits par la desserte en métro, l'animation du marché et la proximité de Paris et de Pantin. La demande porte sur les appartements des immeubles du quartier, du studio au logement familial. Les prix, dans le cœur de marché, et la vie commerçante en font un secteur recherché pour habiter et se déplacer facilement.
Le prix moyen à Quatre-Chemins est de 4 090 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 161 à 4 677 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement au quartier Quatre-Chemins est d'environ 4 090 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans le cœur de marché de la commune. Les prix varient selon l'immeuble, l'étage, l'état et la proximité du métro.
Les Quatre-Chemins occupent le sud-est d'Aubervilliers, à la frontière de Pantin et de Paris, autour de la station de métro Quatre-Chemins de la ligne 7, du marché des Quatre-Chemins et de la rue Condorcet.
Surtout des appartements, dans un tissu dense et commerçant. Le quartier convient à l'accession et à l'investissement locatif, porté par la desserte en métro et la proximité de Paris.