Le prix au m² moyen à Argentine (Beauvais) s'établit à 1 120 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 0,9 à 1,3 k€ le m². Le marché a reculé de 25 % sur 5 ans et de 1,2 % sur les 12 derniers mois, pour environ 49 transactions par an.
Argentine, grand quartier de l'ouest de Beauvais.
Les appartements du quartier Argentine, à Beauvais, se vendent autour d'un prix moyen de 1 120 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 933 et 1 286 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à l'avancement de la rénovation urbaine. Évolution sur cinq ans : -25 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 488 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Argentine à Beauvais atteint 1 120 €/m² en 2026, soit environ -25 % sur la période.
Le pôle de commerces du quartier et les commerces de proximité desservent les habitants.
Un grand quartier de l'ouest en rénovation urbaine, avec ses immeubles et ses espaces verts.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Argentine, grand quartier de l'ouest de Beauvais. Carte Google Maps.
Argentine est un grand quartier de l'ouest de Beauvais, construit à partir de 1964. C'est un grand ensemble de logements, avec ses immeubles, ses espaces verts et ses équipements de proximité, sur les hauteurs à l'ouest de la ville.
Le quartier, classé en secteur prioritaire, fait l'objet d'un programme de rénovation urbaine qui transforme son bâti et ses espaces publics. Il dispose de son propre pôle de commerces et d'équipements.
Sur le marché, Argentine constitue le secteur le plus abordable de la ville, autour de 1 120 €/m², avec un volume de ventes important. La demande porte sur les appartements du quartier, recherchés pour des prix accessibles.
Argentine attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant les prix les plus accessibles de Beauvais, dans un grand quartier d'habitat en rénovation. La demande porte sur les appartements des immeubles du quartier, appréciés pour leur coût abordable et les équipements de proximité.
Le prix moyen à Argentine est de 1 120 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 933 à 1 286 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui, avec un prix moyen autour de 1 120 €/m², Argentine est le secteur le plus abordable de la ville. Grand ensemble de l'ouest en rénovation urbaine, il offre les prix les plus accessibles, appréciés des accédants et des investisseurs.
Le quartier occupe l'ouest de la ville, sur les hauteurs, et regroupe plusieurs secteurs de logements avec leurs équipements de proximité.
Surtout des appartements, dans les immeubles du grand ensemble, dans un quartier engagé dans un programme de rénovation urbaine. Le secteur convient aux accédants cherchant des prix abordables.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).