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Prix au m² à Jean-Baptiste Clément, Boulogne-BillancourtEstimation immobilière 2026
Jean-Baptiste Clément, secteur résidentiel chic au nord de Boulogne-Billancourt.
Jean-Baptiste Clément, secteur résidentiel chic au nord de Boulogne-Billancourt.
Les appartements du quartier Jean-Baptiste Clément, à Boulogne-Billancourt, se vendent autour d'un prix moyen de 9 276 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 8 033 et 10 314 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -10 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 10 283 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Jean-Baptiste Clément à Boulogne-Billancourt atteint 9 276 €/m² en 2026, soit environ -10 % sur la période.
Commerces de proximité et boutiques le long de l'avenue Jean-Baptiste Clément et des rues voisines.
Bois de Boulogne tout proche, équipements sportifs et espaces verts du nord de la commune.
Immeubles haussmanniens, rues calmes et arborées font le caractère résidentiel du quartier.
Le quartier Jean-Baptiste Clément, à Boulogne-Billancourt. Carte Google Maps.
Le quartier Jean-Baptiste Clément s'étend au nord de Boulogne-Billancourt, le long de l'avenue Jean-Baptiste Clément, axe qui traverse le haut de la commune. Il occupe la frange septentrionale de la ville, en lisière du Bois de Boulogne et à proximité de la Porte de Saint-Cloud et du 16e arrondissement de Paris.
Ce secteur résidentiel chic se caractérise par un bâti haussmannien et de standing, des rues calmes et arborées, et la proximité immédiate de Paris. C'est l'un des environnements les plus recherchés de la commune, à la jonction entre Boulogne-Billancourt et les beaux quartiers de l'ouest parisien.
Très demandé pour son cadre et sa position, Jean-Baptiste Clément se situe en haut du marché boulonnais. Les appartements haussmanniens y sont recherchés, et la rareté de l'offre dans ce secteur soutient des prix au m² parmi les plus élevés de Boulogne-Billancourt.
Le quartier Jean-Baptiste Clément attire des familles aisées, des cadres et des professions libérales en quête d'une adresse résidentielle au nord de la commune, à deux pas de Paris et du Bois de Boulogne. La demande porte sur les grands appartements haussmanniens de standing. La proximité de la capitale et la qualité du bâti soutiennent des prix parmi les plus élevés de Boulogne-Billancourt.
Le prix moyen à Jean-Baptiste Clément est de 9 276 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 8 033 à 10 314 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue une position au nord de la commune, en lisière du Bois de Boulogne et à deux pas de la Porte de Saint-Cloud et du 16e arrondissement de Paris, un bâti haussmannien de standing et des rues calmes et arborées. Cette combinaison en fait l'un des secteurs les plus chers de Boulogne-Billancourt.
Surtout des appartements en immeuble haussmannien ou de standing, du studio aux grandes surfaces familiales. Les biens avec belle hauteur sous plafond, vue dégagée ou à proximité immédiate du Bois de Boulogne sont les plus recherchés et les plus valorisés.
Oui. C'est l'un des secteurs les plus chers de Boulogne-Billancourt, déjà l'une des villes les plus chères d'Île-de-France hors Paris. La proximité du Bois de Boulogne et de la capitale, et la qualité du bâti haussmannien, soutiennent des prix au m² très élevés.
Oui. La station Boulogne Jean Jaurès (métro ligne 10) dessert le secteur, avec un accès direct vers Paris. La Porte de Saint-Cloud (métro ligne 9), le Bois de Boulogne et les axes de bus complètent la desserte vers la capitale.
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