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Prix au m² à Kerourien, BrestEstimation immobilière 2026
Kerourien, quartier résidentiel de la rive droite de Brest, à l'ouest de Recouvrance.
Kerourien, quartier résidentiel de la rive droite de Brest, à l'ouest de Recouvrance.
Les appartements du quartier Kerourien, à Brest, se vendent autour d'un prix moyen de 2 158 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 830 et 2 511 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +25 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 732 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Kerourien à Brest atteint 2 158 €/m² en 2026, soit environ +25 % sur la période.
Commerces de proximité et équipements locaux répondent aux besoins quotidiens des habitants du quartier.
Ensembles de logements, maisons individuelles et espaces verts composent un cadre résidentiel calme à l'ouest de la rive droite.
Écoles, services de proximité et hôpital de la Cavale Blanche à proximité, dans un secteur résidentiel desservi par le bus.
Le quartier Kerourien, à Brest. Carte Google Maps.
Kerourien s'étend sur la rive droite de Brest, à l'ouest de Recouvrance, en lisière du secteur de la Cavale Blanche. C'est un quartier résidentiel construit pour l'essentiel dans la seconde moitié du XXe siècle, organisé autour de Kerourien Sud et du secteur de Valy-Hir. Il complète l'offre de logements de la rive droite, à l'écart du centre.
Le quartier associe ensembles de logements collectifs, maisons individuelles et espaces verts, dans un cadre résidentiel et calme. La vie de quartier s'appuie sur les commerces de proximité et les équipements locaux. Desservi par le réseau de bus Bibus, Kerourien reste relié au centre et à la rive droite, et profite de la proximité de l'hôpital de la Cavale Blanche.
Apprécié pour son cadre résidentiel et ses prix accessibles, Kerourien se situe parmi les secteurs abordables du marché brestois. L'offre mêle appartements et maisons, recherchés par des primo-accédants, des familles et des investisseurs en quête d'un quartier calme et bien relié.
Le quartier Kerourien attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs séduits par des prix accessibles, un cadre résidentiel calme et la proximité de la Cavale Blanche. La demande porte sur les appartements et les maisons de la rive droite ouest. Les niveaux de prix et la tranquillité du secteur soutiennent l'intérêt pour ce quartier accessible.
Le prix moyen à Kerourien est de 2 158 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 830 à 2 511 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue un cadre résidentiel calme, des espaces verts, la proximité de l'hôpital de la Cavale Blanche et des prix parmi les plus accessibles de Brest. Cette combinaison attire les primo-accédants, les familles et les investisseurs en quête d'un quartier abordable et bien relié.
Un mélange d'appartements en immeubles collectifs et de maisons individuelles, dans les secteurs de Kerourien Sud et de Valy-Hir. Les appartements abordables et les maisons familiales sont les plus représentés.
Non. Kerourien figure parmi les secteurs les plus abordables du marché brestois. Son éloignement du centre et son caractère résidentiel maintiennent des niveaux de prix attractifs, dans une ville déjà accessible à l'échelle nationale.
Oui. Le réseau de bus Bibus dessert le quartier et le relie au centre, à la rive droite et à la Cavale Blanche. Le centre de Brest reste accessible, et le secteur profite de la proximité des grands axes de l'ouest de la ville.