Le baromètre immover
Prix au m² à Cavale Blanche, BrestEstimation immobilière 2026
Cavale Blanche, secteur résidentiel de l'ouest de Brest, autour de l'hôpital du CHRU.
Cavale Blanche, secteur résidentiel de l'ouest de Brest, autour de l'hôpital du CHRU.
Les appartements du quartier Cavale Blanche, à Brest, se vendent autour d'un prix moyen de 2 331 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 138 et 2 567 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +25 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 870 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Cavale Blanche à Brest atteint 2 331 €/m² en 2026, soit environ +25 % sur la période.
Commerces de proximité et services liés à l'hôpital répondent aux besoins quotidiens des habitants et des usagers du CHRU.
Ensembles de logements, maisons et espaces verts composent un cadre résidentiel à l'ouest de la ville.
Hôpital de la Cavale Blanche, écoles et services de proximité, dans un secteur résidentiel desservi par le bus.
Le quartier Cavale Blanche, à Brest. Carte Google Maps.
Cavale Blanche s'étend à l'ouest de Brest et tire son nom de l'hôpital de la Cavale Blanche, l'un des sites du centre hospitalier régional universitaire. Le quartier, organisé en secteurs est et ouest, s'est développé autour de cet équipement de santé majeur, dans un tissu résidentiel de la seconde moitié du XXe siècle.
Le quartier associe ensembles de logements, maisons et espaces verts, dans un cadre résidentiel marqué par la présence de l'hôpital et de ses activités. La vie de quartier s'appuie sur les commerces de proximité et les équipements liés au CHRU. Desservi par le réseau de bus Bibus, Cavale Blanche reste relié au centre et aux secteurs voisins de l'ouest.
Apprécié pour la proximité de l'hôpital, son cadre résidentiel et ses prix accessibles, Cavale Blanche se situe dans la moyenne du marché brestois. L'offre mêle appartements et maisons, recherchés par des familles, des personnels hospitaliers et des investisseurs.
Le quartier Cavale Blanche attire des familles, des personnels hospitaliers et des investisseurs séduits par la proximité du CHRU, un cadre résidentiel et des prix accessibles. La demande porte sur les appartements et les maisons des secteurs est et ouest. La présence de l'hôpital et les niveaux de prix soutiennent une demande régulière, notamment locative.
Le prix moyen à Cavale Blanche est de 2 331 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 138 à 2 567 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue la proximité immédiate de l'hôpital de la Cavale Blanche, un cadre résidentiel avec espaces verts et des prix accessibles. Cette combinaison attire les familles, les personnels hospitaliers et les investisseurs visant la location.
Un mélange d'appartements en immeubles collectifs et de maisons individuelles, dans les secteurs est et ouest du quartier. Les appartements proches de l'hôpital, prisés en location, et les maisons familiales sont les plus représentés.
Cavale Blanche se situe dans la moyenne du marché brestois, à des niveaux accessibles. Le quartier offre un cadre résidentiel proche d'un grand équipement de santé, dans une ville qui reste abordable à l'échelle nationale.
Oui. Le réseau de bus Bibus dessert le quartier et l'hôpital, et relie le secteur au centre et à l'ouest de la ville. Le centre de Brest reste accessible par le bus et les grands axes de l'ouest.