Le prix au m² moyen à Les Essarts (Bron) s'établit à 2 946 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,5 à 3,4 k€ le m². Le marché a reculé de 5 % sur 5 ans, mais a progressé de 1,9 % sur les 12 derniers mois, pour environ 32 transactions par an.
Les Essarts, secteur résidentiel de l'ouest de Bron, vers le Bois des Essarts.
Les appartements du quartier Les Essarts, à Bron, se vendent autour d'un prix moyen de 2 946 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 462 et 3 435 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -5 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 116 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Essarts à Bron atteint 2 946 €/m² en 2026, soit environ -5 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Bron et de la limite lyonnaise.
Le Bois des Essarts, les grands ensembles et les rues résidentielles structurent un secteur de l'ouest.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
Les Essarts, secteur résidentiel de l'ouest de Bron. Carte Google Maps.
Les Essarts forment un quartier de l'ouest de Bron, à la limite de Lyon, autour du Bois des Essarts. Le secteur mêle un habitat ancien, des grands ensembles bâtis au milieu du XXe siècle et des rues résidentielles.
Le quartier associe immeubles, maisons et espaces verts, avec le Bois des Essarts qui borde le secteur. Sa position à l'ouest, proche de Lyon et des équipements, en fait un quartier d'usage reconnu des Bronois.
Sur le marché, Les Essarts se situent autour de 2 946 €/m², proche de la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour la proximité de Lyon et le cadre résidentiel.
Les Essarts attirent des familles, des primo-accédants et des investisseurs cherchant un secteur résidentiel de l'ouest de Bron, proche de Lyon. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, à un niveau proche de la moyenne de la ville, appréciés pour l'accès à Lyon et le cadre proche du Bois des Essarts.
Le prix moyen à Les Essarts est de 2 946 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 462 à 3 435 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe l'ouest de Bron, à la limite de Lyon, autour du Bois des Essarts. Il mêle habitat ancien, grands ensembles et rues résidentielles.
Les Essarts se situent autour de 2 946 €/m², proche de la moyenne de Bron. Les prix varient selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le secteur mêle appartements et maisons. Il convient aux familles, aux primo-accédants et aux investisseurs cherchant la proximité de Lyon.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).