Le prix au m² moyen à Terraillon (Bron) s'établit à 2 647 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,1 à 3,2 k€ le m². Le marché a progressé de 3 % sur 5 ans et de 2,1 % sur les 12 derniers mois, pour environ 51 transactions par an.
Terraillon, grand quartier du nord-est de Bron, en rénovation urbaine.
Les appartements du quartier Terraillon, à Bron, se vendent autour d'un prix moyen de 2 647 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 130 et 3 180 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à l'avancement de la rénovation urbaine. Évolution sur cinq ans : +3 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 576 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Terraillon à Bron atteint 2 647 €/m² en 2026, soit environ +3 % sur la période.
Le pôle de commerces du quartier et les commerces de proximité desservent les habitants.
Un grand quartier du nord-est en rénovation urbaine, avec ses immeubles et ses espaces verts.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Terraillon, grand quartier du nord-est de Bron. Carte Google Maps.
Terraillon est un grand quartier du nord-est de Bron, bâti dans les années 1960 pour loger l'agglomération lyonnaise. Grand ensemble de logements en copropriété, il regroupe plusieurs secteurs, dont Caravelle et Les Sapins, avec ses immeubles, ses espaces verts et ses équipements de proximité.
Le quartier, classé en secteur prioritaire, fait l'objet d'opérations de rénovation urbaine qui font évoluer son bâti et ses espaces publics. Il dispose de son propre pôle de commerces et d'équipements, dans le nord-est de la ville.
Sur le marché, Terraillon se situe autour de 2 647 €/m², parmi les secteurs les plus abordables de la ville. La demande porte sur les appartements du quartier, recherchés pour des prix accessibles et la proximité des équipements.
Terraillon attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant des prix accessibles au nord-est de Bron, dans un grand quartier d'habitat en rénovation. La demande porte sur les appartements des immeubles du quartier, appréciés pour leur coût mesuré et les équipements de proximité.
Le prix moyen à Terraillon est de 2 647 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 130 à 3 180 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui. Avec un prix moyen autour de 2 647 €/m², Terraillon fait partie des secteurs les plus accessibles de Bron. Grand ensemble du nord-est en rénovation urbaine, il offre des prix mesurés, appréciés des accédants et des investisseurs, avec des écarts selon le type de bien, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord-est de Bron et regroupe plusieurs secteurs de logements, dont Caravelle et Les Sapins, avec leurs équipements de proximité.
Surtout des appartements, dans les immeubles du grand ensemble, dans un quartier engagé dans des opérations de rénovation urbaine. Le secteur convient aux accédants cherchant des prix accessibles.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).