Le prix au m² moyen à Les Genêts (Bron) s'établit à 2 744 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,2 à 2,9 k€ le m². Le marché a reculé de 4 % sur 5 ans et de 8,6 % sur les 12 derniers mois, pour environ 40 transactions par an.
Les Genêts, secteur résidentiel du nord-ouest de Bron, vers le pôle hospitalier de l'est.
Les appartements du quartier Les Genêts, à Bron, se vendent autour d'un prix moyen de 2 744 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 228 et 2 940 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité des hôpitaux. Évolution sur cinq ans : -4 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 855 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Genêts à Bron atteint 2 744 €/m² en 2026, soit environ -4 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Bron et de la limite lyonnaise.
Le pôle hospitalier de l'est, l'hôpital du Vinatier et la desserte en tramway T6 structurent le quartier.
Écoles, hôpitaux et services de proximité desservent le secteur.
Les Genêts, secteur du nord-ouest de Bron, vers le pôle hospitalier de l'est. Carte Google Maps.
Les Genêts forment un quartier du nord-ouest de Bron, à la limite de Lyon, proche du grand pôle hospitalier de l'est, avec l'hôpital du Vinatier et l'hôpital neurologique. Le secteur associe habitat résidentiel, maisons et immeubles.
Le quartier mêle un tissu pavillonnaire et des ensembles de logements, dans un cadre proche des hôpitaux, de l'université et de la limite avec Lyon. Il est desservi par le tramway T6, qui relie le pôle hospitalier de l'est au centre de Lyon.
Sur le marché, Les Genêts se situent autour de 2 744 €/m², sous la moyenne de la ville. La demande porte sur les maisons et les appartements du secteur, appréciés pour la proximité des hôpitaux, de l'université et de Lyon.
Les Genêts attirent des familles, des personnels hospitaliers et universitaires, des primo-accédants et des investisseurs en locatif cherchant un secteur résidentiel du nord-ouest de Bron, proche des hôpitaux et de Lyon. La demande porte sur les maisons et les appartements du quartier, à un niveau sous la moyenne de la ville.
Le prix moyen à Les Genêts est de 2 744 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 228 à 2 940 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le nord-ouest de Bron, à la limite de Lyon, proche du pôle hospitalier de l'est, avec l'hôpital du Vinatier et l'hôpital neurologique. Il est desservi par le tramway T6.
Les Genêts se situent autour de 2 744 €/m², sous la moyenne de Bron. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité des hôpitaux et de Lyon.
Le secteur mêle maisons et appartements. Il convient aux familles, aux personnels hospitaliers et universitaires et aux investisseurs cherchant la proximité des hôpitaux et de Lyon.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).