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Prix au m² à Fossés-Jean, ColombesEstimation immobilière 2026
Le quartier des Fossés-Jean à Colombes, grand ensemble du nord engagé dans un vaste programme de renouvellement urbain.
Le quartier des Fossés-Jean à Colombes, grand ensemble du nord engagé dans un vaste programme de renouvellement urbain.
Les appartements du quartier Fossés-Jean, à Colombes, se vendent autour d'un prix moyen de 3 284 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 647 et 3 787 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -5 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 467 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Fossés-Jean à Colombes atteint 3 284 €/m² en 2026, soit environ -5 % sur la période.
Les commerces de proximité du quartier sont renforcés par les opérations de renouvellement urbain, qui créent de nouveaux locaux et espaces marchands.
Le parc Caillebotte et les nouveaux espaces publics issus de la rénovation offrent des respirations au cœur du grand ensemble.
Écoles, équipements de proximité et services publics desservent un quartier dense et habité à l'année.
Le quartier des Fossés-Jean à Colombes. Carte Google Maps.
Les Fossés-Jean forment un grand ensemble du nord de Colombes, construit dans la seconde moitié du XXe siècle pour répondre à la forte croissance de la commune. Le quartier, classé en quartier prioritaire de la politique de la ville, réunit les secteurs Fossés-Jean Nord, autour de Stalingrad et du parc Caillebotte, et Fossés-Jean Sud, ainsi que les abords de la gare du Stade.
Le quartier fait l'objet d'un vaste programme de renouvellement urbain, qui réhabilite les tours et les barres, redessine les espaces publics et diversifie l'offre de logements avec de nouveaux programmes. Sa position, au nord de la commune vers Gennevilliers, le place à proximité de la gare du Stade, sur la ligne J du Transilien, et du réseau de bus.
Secteur le plus abordable de Colombes, les Fossés-Jean attirent une demande de primo-accédants et d'investisseurs sensibles au prix d'entrée. Les prix, les plus mesurés de la commune, et les opérations de rénovation en cours soutiennent l'évolution progressive du quartier.
Les Fossés-Jean attirent des primo-accédants, des accédants à budget mesuré et des investisseurs sensibles au prix d'entrée. La demande porte sur les appartements du grand ensemble et sur les logements neufs issus du renouvellement urbain. Les prix, les plus abordables de Colombes, et la rénovation en cours en font un secteur en transformation, au nord de la commune.
Le prix moyen à Fossés-Jean est de 3 284 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 647 à 3 787 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Les Fossés-Jean forment un grand ensemble du nord de la commune, classé en quartier prioritaire, en cours de renouvellement urbain. Ce contexte explique des prix qui restent les plus mesurés de Colombes, autour de 3 280 €/m².
Oui. Le quartier fait l'objet d'un vaste programme de renouvellement urbain, qui réhabilite les tours et les barres, redessine les espaces publics et diversifie l'offre de logements avec de nouveaux programmes.
Surtout des appartements du grand ensemble, du studio au logement familial, ainsi que des logements neufs issus des opérations de rénovation. Le quartier convient aux primo-accédants et aux investisseurs sensibles au prix d'entrée.
Oui. La gare du Stade, sur la ligne J du Transilien, est proche du quartier et relie Paris-Saint-Lazare. Le réseau de bus dessert le nord de la commune, le cœur de ville et Gennevilliers.