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Prix au m² à Monts Clairs, ColombesEstimation immobilière 2026
Le quartier des Monts Clairs à Colombes, secteur pavillonnaire du centre-ouest, autour de la rue des Monts-Clairs et de la rue des Cerisiers.
Le quartier des Monts Clairs à Colombes, secteur pavillonnaire du centre-ouest, autour de la rue des Monts-Clairs et de la rue des Cerisiers.
Les appartements du quartier Monts Clairs, à Colombes, se vendent autour d'un prix moyen de 5 250 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 552 et 5 951 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -17 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 6 316 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Monts Clairs à Colombes atteint 5 250 €/m² en 2026, soit environ -17 % sur la période.
Les commerces de proximité se répartissent dans le quartier et à proximité du cœur de ville, tout proche.
Les rues pavillonnaires, les maisons avec jardin et les squares donnent au quartier un cadre résidentiel calme.
Écoles et équipements de proximité desservent un secteur habité à l'année, apprécié des familles.
Le quartier des Monts Clairs à Colombes. Carte Google Maps.
Les Monts Clairs forment un quartier résidentiel du centre-ouest de Colombes, structuré autour de la rue des Monts-Clairs, de la rue des Cerisiers et de la rue Léon-Bourgeois. Le secteur s'est urbanisé comme un tissu pavillonnaire dense, hérité des lotissements de la première moitié du XXe siècle sur les anciens terrains de la boucle de la Seine.
Le quartier conserve une ambiance résidentielle, faite de maisons avec jardin et de petits immeubles, dans des rues calmes ponctuées d'écoles et d'équipements de proximité. Sa position centrale le rapproche du cœur de ville, de la mairie et des principales gares de la commune.
Secteur pavillonnaire coté, les Monts Clairs attirent une demande de familles et d'accédants sensibles au calme et à la position centrale. Les prix, au-dessus de la moyenne de la commune, reflètent la rareté des maisons et la proximité du centre.
Les Monts Clairs attirent des familles et des accédants sensibles au calme résidentiel et à la position centrale. La demande porte sur les maisons pavillonnaires du secteur et sur les appartements des petits immeubles. Les prix, au-dessus de la moyenne de Colombes, l'ambiance résidentielle et la proximité du cœur de ville en font un quartier d'accession familial recherché.
Le prix moyen à Monts Clairs est de 5 250 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 552 à 5 951 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Les Monts Clairs offrent un tissu pavillonnaire calme, avec des maisons avec jardin, dans une position centrale proche du cœur de ville. Ce cadre résidentiel soutient des prix au-dessus de la moyenne de la commune, autour de 5 250 €/m².
Surtout des maisons pavillonnaires avec jardin, ainsi que des appartements dans de petits immeubles. Le quartier convient aux familles recherchant le calme et une position centrale.
Au centre-ouest de Colombes, autour de la rue des Monts-Clairs, de la rue des Cerisiers et de la rue Léon-Bourgeois, à courte distance du cœur de ville et de la mairie.
Oui. La position centrale du quartier le rapproche des gares de Colombes, sur les lignes J et L du Transilien, et du cœur de ville. Le réseau de bus dessert le reste de la commune et les gares.