Le quartier du Petit Colombes, au nord de la commune, autour du boulevard Charles-de-Gaulle, desservi par le tramway T1 et engagé dans un vaste renouvellement urbain.
Les appartements du quartier Petit Colombes, à Colombes, se vendent autour d'un prix moyen de 5 338 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 211 et 5 844 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -6 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 5 693 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Petit Colombes à Colombes atteint 5 338 €/m² en 2026, soit environ -6 % sur la période.
Les commerces de proximité se répartissent le long du boulevard Charles-de-Gaulle et de la rue Gabriel-Péri, renforcés par les opérations de renouvellement urbain.
Le programme NPNRU redessine les espaces publics, le bâti et l'offre de logements, avec de nouveaux équipements et de nouveaux commerces.
Écoles, collège, services de santé et équipements de proximité desservent un quartier dense et habité à l'année.
Le quartier du Petit Colombes. Carte Google Maps.
Le Petit Colombes est l'un des quatre grands quartiers de la commune, au nord, vers Gennevilliers et la Seine. Traversé par le boulevard Charles-de-Gaulle et la rue Gabriel-Péri, ancienne route nationale, il s'est urbanisé autour des voies de communication et compte aujourd'hui plus de 12 000 habitants. Le quartier réunit les secteurs Charles-de-Gaulle Sud-Victor-Basch, Canibouts-Champy et Jeanne-Gleuzer-Gros-Grès.
Longtemps quartier populaire mêlant habitat ancien et grands ensembles, le Petit Colombes fait l'objet d'un vaste programme de renouvellement urbain (NPNRU), qui transforme progressivement le bâti, les espaces publics et l'offre de logements. L'arrivée du tramway T1 au carrefour des Quatre-Routes, en 2019, a renforcé sa desserte et son attractivité.
Quartier en transformation, le Petit Colombes attire une demande d'accédants et d'investisseurs sensibles au prix d'entrée et à la desserte en tramway. Les prix, intermédiaires à l'échelle de la commune, et les programmes neufs issus de la rénovation soutiennent l'évolution du secteur.
Le Petit Colombes attire des primo-accédants, des accédants à budget mesuré et des investisseurs sensibles au prix d'entrée et à la desserte en tramway. La demande porte sur les appartements de l'habitat ancien et sur les logements neufs issus du renouvellement urbain. Les prix, intermédiaires à l'échelle de Colombes, la desserte par le T1 et les programmes de rénovation en font un secteur en transformation.
Le prix moyen à Petit Colombes est de 5 338 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 211 à 5 844 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui. Le Petit Colombes fait l'objet d'un vaste programme de renouvellement urbain (NPNRU), qui transforme le bâti ancien, les espaces publics et l'offre de logements. L'arrivée du tramway T1 au carrefour des Quatre-Routes, en 2019, a renforcé la desserte du quartier.
Le prix moyen d'un appartement au Petit Colombes est d'environ 5 340 €/m², d'après les ventes DVF réelles, un niveau intermédiaire à l'échelle de la commune. Les prix varient selon l'immeuble, l'état et l'avancement des programmes de rénovation.
Surtout des appartements, de l'habitat ancien du studio au logement familial, ainsi que des logements neufs issus du renouvellement urbain. Le quartier convient aux primo-accédants et aux investisseurs sensibles au prix d'entrée.
Oui. Le tramway T1 dessert le carrefour des Quatre-Routes depuis 2019, et le boulevard Charles-de-Gaulle relie le quartier aux communes voisines. Les gares du Transilien et le pôle de La Défense complètent la desserte.