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Prix au m² à Le Centre, GrasseEstimation immobilière 2026
Le Centre de Grasse, coeur historique médiéval de la capitale du parfum, autour de la vieille ville et du secteur sauvegardé.
Le Centre de Grasse, coeur historique médiéval de la capitale du parfum, autour de la vieille ville et du secteur sauvegardé.
Les appartements du quartier Le Centre, à Grasse, se vendent autour d'un prix moyen de 2 623 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 952 et 3 229 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +11 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 373 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Centre à Grasse atteint 2 623 €/m² en 2026, soit environ +11 % sur la période.
Marchés, commerces et boutiques de la vieille ville animent le centre à l'année, dans le secteur le plus dense de la commune.
La cathédrale Notre-Dame-du-Puy, les musées de la parfumerie et les ruelles médiévales offrent un cadre urbain et patrimonial.
Ecoles, services de santé, administrations et équipements de proximité desservent un centre habité à l'année.
Le Centre de Grasse, autour de la vieille ville et du secteur sauvegardé. Carte Google Maps.
Le Centre de Grasse regroupe le coeur historique de la ville, la vieille ville médiévale accrochée à la colline et le secteur sauvegardé qui la protège. Dense et très étagé, fait de hautes maisons de pierre et de ruelles étroites, ce noyau ancien s'est développé au Moyen Age autour de la cathédrale Notre-Dame-du-Puy et du travail du cuir, avant l'essor de la parfumerie.
Le quartier conserve une vraie vie urbaine à l'année, avec ses places, ses marchés, ses commerces et ses institutions. La vieille ville, longtemps délaissée, fait l'objet d'un travail de réhabilitation qui restaure le bâti ancien et renouvelle la population du centre. Autour du secteur sauvegardé, les quartiers de Centre Ville Nord et Sud prolongent ce coeur urbain vers les axes de la commune.
Secteur le plus abordable de Grasse, le Centre attire une demande d'accédants, de primo-accédants et d'investisseurs sensibles au prix d'entrée. Le bâti ancien du secteur sauvegardé, sa réhabilitation progressive et la vie de quartier à l'année en font un secteur d'accession au coeur de la ville.
Le Centre attire des primo-accédants, des accédants à budget mesuré, des investisseurs et des acquéreurs sensibles à la vie urbaine et au patrimoine. La demande porte sur les appartements du bâti ancien de la vieille ville et du secteur sauvegardé. Les prix, les plus abordables de Grasse, la vie de quartier à l'année et le cadre médiéval en font un secteur d'accession en réhabilitation.
Le prix moyen à Le Centre est de 2 623 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 952 à 3 229 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le Centre est le coeur historique de la ville, dense et fait de bâti ancien, autour de la vieille ville médiévale et du secteur sauvegardé. Ce contexte, entre patrimoine et réhabilitation, explique des prix qui restent les plus mesurés de la commune, autour de 2 623 €/m².
C'est la vieille ville médiévale, protégée au titre d'un secteur sauvegardé qui encadre les travaux sur le bâti ancien. Ce classement préserve l'identité du coeur historique, ses ruelles et ses hautes maisons de pierre, tout en accompagnant leur réhabilitation.
Surtout des appartements du bâti ancien, du studio au logement familial, dans les immeubles de la vieille ville et du secteur sauvegardé. Le quartier convient aux primo-accédants et aux investisseurs sensibles au prix d'entrée.
Oui. Le quartier conserve une vraie vie urbaine à l'année, avec ses places, ses marchés, ses commerces et ses institutions. C'est le secteur le plus dense et le plus animé de la commune.