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Prix au m² à Les Ormeaux, Le HavreEstimation immobilière 2026
Le quartier des Ormeaux, sur la côte ouest du Havre, secteur résidentiel apprécié pour ses vues sur la mer et son calme près du centre.
Le quartier des Ormeaux, sur la côte ouest du Havre, secteur résidentiel apprécié pour ses vues sur la mer et son calme près du centre.
Les appartements du quartier Les Ormeaux, à Le Havre, se vendent autour d'un prix moyen de 2 556 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 086 et 2 914 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +8 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 372 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Ormeaux à Le Havre atteint 2 556 €/m² en 2026, soit environ +8 % sur la période.
Commerces de proximité et services de quartier, complétés par les enseignes du centre reconstruit voisin.
Les vues sur la mer, les rues calmes et la proximité du front de mer offrent un cadre de vie résidentiel apprécié.
Écoles, services de santé de proximité et équipements desservent un quartier essentiellement résidentiel.
Le quartier des Ormeaux, sur la côte ouest du Havre. Carte Google Maps.
Les Ormeaux s'étendent sur la côte ouest du Havre, au-dessus de la ville basse, avec le secteur Félix Faure voisin. La position en hauteur ouvre des vues sur la mer et l'estuaire, qui font la réputation du quartier. Secteur résidentiel calme et proche du centre, il est apprécié des familles et des retraités aux revenus confortables.
Le quartier mêle maisons et résidences, dont certaines bénéficient de balcons et de vues dégagées sur la Manche. Sa proximité du centre reconstruit, des commerces et de la plage, ainsi qu'une desserte par le réseau de bus LiA, en font un cadre de vie recherché, à la fois résidentiel et bien relié.
Recherché pour sa qualité de vie et ses vues sur la mer, Les Ormeaux se situe au-dessus de la moyenne havraise, dans le tiers supérieur des quartiers de la ville. La demande porte sur les appartements avec vue et les maisons des rues calmes, soutenue par la rareté des biens en bord de côte.
Les Ormeaux attirent des familles, des retraités aux revenus confortables et des acquéreurs en quête d'un quartier calme avec vue sur la mer. La demande porte sur les appartements des résidences avec balcon et vue dégagée et sur les maisons des rues résidentielles. La proximité du centre, le calme et les vues sur la Manche soutiennent un marché parmi les plus cotés de la ville.
Le prix moyen à Les Ormeaux est de 2 556 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 086 à 2 914 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Les Ormeaux, sur la côte ouest, offrent des vues sur la mer et un cadre résidentiel calme, tout en restant proches du centre reconstruit et de la plage. Cette combinaison rare en fait l'un des quartiers les plus cotés du Havre.
Des appartements en résidence, dont certains avec balcon et vue sur la mer, et des maisons dans les rues calmes du secteur. Les biens avec vue dégagée comptent parmi les plus demandés.
Oui. Sa position en hauteur sur la côte ouest ouvre des vues sur la Manche et l'estuaire de la Seine, ce qui constitue l'un de ses principaux atouts.
Oui. Le réseau de bus LiA dessert le quartier et le relie au centre, et la proximité du centre reconstruit donne accès au tramway et à la gare.