Le prix au m² moyen à Merville (Lorient) s'établit à 2 880 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,3 à 3,4 k€ le m². Le marché a progressé de 23 % sur 5 ans et de 3,3 % sur les 12 derniers mois, pour environ 69 transactions par an.
Merville, secteur résidentiel du nord de Lorient, proche de la rade.
Les appartements du quartier Merville, à Lorient, se vendent autour d'un prix moyen de 2 880 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 253 et 3 378 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à la proximité de la rade. Évolution sur cinq ans : +23 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 337 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Merville à Lorient atteint 2 880 €/m² en 2026, soit environ +23 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Lorient.
La proximité de la rade, des quais et du port structure un secteur du nord de la ville.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
Merville, secteur résidentiel du nord de Lorient. Carte Google Maps.
Merville est un quartier du nord de Lorient, entre le centre et la rade. Il mêle habitat résidentiel, immeubles et maisons, dans un secteur proche des quais et des équipements portuaires.
Le quartier tire son identité de sa position entre la ville et l'eau, à proximité du port et des installations de la rade. Il constitue un secteur d'usage reconnu des Lorientais.
Sur le marché, Merville se situe autour de 2 880 €/m², parmi les niveaux les plus élevés de la ville. La demande porte sur les appartements et les maisons du secteur, appréciés pour la proximité du centre et de la rade.
Merville attire des familles, des actifs et des investisseurs cherchant un secteur résidentiel proche du centre et de la rade de Lorient. La demande porte sur les appartements et les maisons du quartier, dans le haut de la fourchette de la ville, appréciés pour le cadre maritime et l'accès au centre.
Le prix moyen à Merville est de 2 880 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 253 à 3 378 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Merville occupe le nord de Lorient, entre le centre et la rade, à proximité des quais et des équipements portuaires.
Merville se situe autour de 2 880 €/m², parmi les secteurs les plus chers de Lorient. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et la proximité de la rade.
Le secteur mêle appartements et maisons. Il convient aux familles et aux actifs cherchant un cadre résidentiel proche du centre et de l'eau.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).