Le prix au m² moyen à L'Orientis (Lorient) s'établit à 2 562 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,0 à 3,1 k€ le m². Le marché a progressé de 16 % sur 5 ans et de 4,0 % sur les 12 derniers mois, pour environ 52 transactions par an.
L'Orientis, éco-quartier récent près de la gare de Lorient.
Les appartements du quartier L'Orientis, à Lorient, se vendent autour d'un prix moyen de 2 562 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 048 et 3 065 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et au caractère récent des programmes. Évolution sur cinq ans : +16 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 210 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier L'Orientis à Lorient atteint 2 562 €/m² en 2026, soit environ +16 % sur la période.
Les commerces récents du quartier sont complétés par ceux du centre, tout proche.
Un éco-quartier contemporain autour de la gare, avec ses immeubles neufs et ses espaces publics.
Le pôle d'échanges, les bureaux et les équipements desservent les habitants et les actifs.
L'Orientis, éco-quartier récent près de la gare de Lorient. Carte Google Maps.
L'Orientis est un quartier récent de Lorient, aménagé près de la gare sur d'anciennes emprises ferroviaires et militaires. C'est un éco-quartier, construit dans les dernières années, autour d'immeubles contemporains et d'espaces publics.
Le quartier a fait l'objet d'un projet d'aménagement destiné à relier le centre, la gare et le nord de la ville, avec des logements neufs, des bureaux et des équipements.
Sur le marché, L'Orientis se situe autour de 2 562 €/m², proche de la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements récents du secteur, appréciés pour leur confort et la proximité de la gare.
L'Orientis attire des actifs, des primo-accédants et des investisseurs cherchant des logements récents près de la gare de Lorient. La demande porte sur les appartements contemporains du quartier, à un niveau proche de la moyenne de la ville, appréciés pour leur confort et l'accès au centre et à la gare.
Le prix moyen à L'Orientis est de 2 562 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 048 à 3 065 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Oui, L'Orientis est un éco-quartier aménagé ces dernières années près de la gare, sur d'anciennes emprises ferroviaires et militaires. Il regroupe des immeubles contemporains, des bureaux et des équipements.
Le quartier occupe le secteur de la gare de Lorient, entre le centre et le nord de la ville, sur un périmètre réaménagé récemment.
L'Orientis se situe autour de 2 562 €/m², proche de la moyenne de Lorient. Le caractère récent des programmes et la proximité de la gare soutiennent la demande.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).