Le prix au m² moyen à Kervénanec (Lorient) s'établit à 2 421 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,8 à 2,6 k€ le m². Le marché a progressé de 17 % sur 5 ans et de 54,6 % sur les 12 derniers mois, pour environ 35 transactions par an.
Kervénanec, quartier de l'ouest de Lorient, le long du Ter.
Les appartements du quartier Kervénanec, à Lorient, se vendent autour d'un prix moyen de 2 421 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 846 et 2 556 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à l'avancement de la rénovation urbaine. Évolution sur cinq ans : +17 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 069 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Kervénanec à Lorient atteint 2 421 €/m² en 2026, soit environ +17 % sur la période.
Le pôle de commerces du quartier et les commerces de proximité desservent les habitants.
Un grand quartier de l'ouest en rénovation urbaine, avec ses immeubles, ses espaces verts et le parc du Ter.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Kervénanec, quartier de l'ouest de Lorient, le long du Ter. Carte Google Maps.
Kervénanec est un quartier de l'ouest de Lorient, aménagé dans les années 1960 le long de la rivière le Ter. C'est un grand ensemble de logements, avec ses immeubles, ses espaces verts et la proximité du parc et de l'étang du Ter.
Le quartier, classé en secteur prioritaire, fait l'objet d'un programme de rénovation urbaine qui transforme son bâti et ses espaces publics. Il dispose de son propre pôle de commerces et d'équipements.
Sur le marché, Kervénanec se situe autour de 2 421 €/m², sous la moyenne de la ville. La demande porte sur les appartements du quartier, recherchés pour des prix mesurés et la proximité du parc du Ter.
Kervénanec attire des primo-accédants, des familles et des investisseurs cherchant des prix mesurés à Lorient, dans un quartier en rénovation proche du parc du Ter. La demande porte sur les appartements des immeubles du secteur, appréciés pour leur coût accessible et le cadre verdoyant.
Le prix moyen à Kervénanec est de 2 421 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 846 à 2 556 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Kervénanec se situe autour de 2 421 €/m², sous la moyenne de Lorient. Quartier de l'ouest en rénovation urbaine, le long du Ter, il offre des prix mesurés, appréciés des accédants et des investisseurs.
Le quartier occupe l'ouest de la ville, le long de la rivière le Ter, à proximité du parc et de l'étang du Ter.
Surtout des appartements, dans les immeubles du quartier, engagé dans un programme de rénovation urbaine. Le secteur convient aux accédants cherchant des prix mesurés dans un cadre verdoyant.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).