Le prix au m² moyen à Le Carreau (Meyzieu) s'établit à 3 630 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,9 à 4,0 k€ le m². Le marché a progressé de 9 % sur 5 ans et de 8,8 % sur les 12 derniers mois, pour environ 13 transactions par an.
Le Carreau, secteur pavillonnaire du nord de Meyzieu.
Les appartements du quartier Le Carreau, à Meyzieu, se vendent autour d'un prix moyen de 3 630 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 883 et 4 008 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à la surface, à l'état et à la proximité du tramway. Évolution sur cinq ans : +9 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 324 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Carreau à Meyzieu atteint 3 630 €/m² en 2026, soit environ +9 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Meyzieu, tout proche.
Un secteur pavillonnaire du nord, entre le centre et les berges du Grand Large.
Écoles et services de proximité desservent les familles du quartier.
Le Carreau, secteur pavillonnaire du nord de Meyzieu. Carte Google Maps.
Le Carreau occupe le nord de Meyzieu, entre le centre de la commune et le plan d'eau du Grand Large. Le secteur regroupe deux ensembles résidentiels, Le Carreau Nord et Le Carreau Ouest, développés au fil des lotissements de la seconde moitié du XXe siècle.
Le quartier a un caractère pavillonnaire et calme, apprécié pour son atmosphère résidentielle à quelques minutes du centre et du tramway. Le collectif y reste limité, concentré dans quelques petites copropriétés récentes.
Sur le marché, Le Carreau se situe autour de 3 630 €/m² pour un appartement, au-dessus de la moyenne de Meyzieu. Le volume reste modéré, autour de treize ventes par an, ce qui rend la moyenne sensible aux transactions récentes. La maison constitue l'essentiel du marché du secteur.
Le Carreau attire des familles et des primo-accédants cherchant un cadre pavillonnaire calme au nord de Meyzieu, à proximité du centre et du tramway. La demande porte surtout sur les maisons, majoritaires dans le secteur, et sur les appartements des copropriétés récentes, au-dessus de la moyenne de la commune.
Le prix moyen à Le Carreau est de 3 630 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 883 à 4 008 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le Carreau occupe le nord de Meyzieu, entre le centre de la commune et le plan d'eau du Grand Large. Il regroupe les secteurs du Carreau Nord et du Carreau Ouest.
Le Carreau se situe autour de 3 630 €/m² pour un appartement, au-dessus de la moyenne de Meyzieu, sur un volume modéré d'environ treize ventes par an. Les prix varient selon le type de bien, la surface, l'état et la proximité du tramway.
Le secteur est majoritairement pavillonnaire, avec quelques petites copropriétés. Il convient aux familles cherchant un cadre calme proche du centre et du tramway.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).