Le prix au m² moyen à Le Fort (Meyzieu) s'établit à 3 399 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 2,8 à 4,0 k€ le m². Le marché est resté stable sur 5 ans et a reculé de 11,6 % sur les 12 derniers mois, pour environ 8 transactions par an.
Le Fort, secteur résidentiel du sud-est de Meyzieu.
Les appartements du quartier Le Fort, à Meyzieu, se vendent autour d'un prix moyen de 3 399 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 842 et 3 995 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à la surface, à l'état et à la proximité du centre. Évolution sur cinq ans : n.d..
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 291 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Le Fort à Meyzieu atteint 3 399 €/m² en 2026, soit environ +3 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Meyzieu.
Un secteur résidentiel du sud-est, entre maisons et petits collectifs, à l'écart des axes de transit.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
Le Fort, secteur résidentiel du sud-est de Meyzieu. Carte Google Maps.
Le Fort occupe le sud-est de Meyzieu, entre le centre de la commune et les secteurs d'activité de l'est. Le quartier tire son nom du fort militaire installé sur ce versant de la plaine de l'Est lyonnaise au XIXe siècle.
Le secteur mêle maisons et petits collectifs, dans un tissu résidentiel calme. Il se situe à proximité des axes qui relient Meyzieu à la zone industrielle Meyzieu-Jonage et aux communes voisines de l'est lyonnais.
Sur le marché, Le Fort se situe autour de 3 399 €/m² pour un appartement, au-dessus de la moyenne de Meyzieu. Le volume est faible, autour de huit ventes par an, et les données ne couvrent que la période récente : la moyenne y est sensible aux transactions récentes et aucune tendance sur cinq ans n'est mesurable.
Le Fort attire des familles et des actifs cherchant un secteur résidentiel calme au sud-est de Meyzieu, proche du centre et des axes de l'est lyonnais. La demande porte sur les maisons et sur les appartements des petits collectifs du quartier, au-dessus de la moyenne de la commune, sur un volume de ventes limité.
Le prix moyen à Le Fort est de 3 399 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 842 à 3 995 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le Fort occupe le sud-est de Meyzieu, entre le centre de la commune et les secteurs d'activité de l'est. Il doit son nom au fort militaire installé sur ce versant de la plaine de l'Est lyonnaise.
Le Fort se situe autour de 3 399 €/m² pour un appartement, au-dessus de la moyenne de Meyzieu. Ce niveau repose sur un volume faible, autour de huit ventes par an, ce qui le rend sensible aux transactions récentes.
Le secteur mêle maisons et petits collectifs, dans un tissu résidentiel calme. Il convient aux familles cherchant un cadre proche du centre et des axes de l'est lyonnais.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).