Le prix au m² moyen à Europe (Mons-en-Barœul) s'établit à 1 685 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,4 à 1,9 k€ le m². Le marché a reculé de 6 % sur 5 ans, mais a progressé de 3,9 % sur les 12 derniers mois, pour environ 61 transactions par an.
Le quartier Europe, au centre de Mons-en-Barœul, autour de l'avenue Robert-Schuman.
Les appartements du quartier Europe, à Mons-en-Barœul, se vendent autour d'un prix moyen de 1 685 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 417 et 1 886 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la résidence, à l'étage, à l'état de la copropriété et au niveau des charges. Évolution sur cinq ans : -6 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 784 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Europe à Mons-en-Barœul atteint 1 685 €/m² en 2026, soit environ -6 % sur la période.
Commerces en pied des tours de la Résidence de l'Europe.
Hôtel de ville avenue Robert-Schuman, station de métro Mairie de Mons.
Grands ensembles des années 1960-1970 en rénovation, espaces verts, nouvelles circulations piétonnes.
Le quartier Europe, au centre de Mons-en-Barœul. Carte Google Maps.
Europe occupe le centre de Mons-en-Barœul, dans la plaine. Le quartier s'organise autour de l'avenue Robert-Schuman, où se trouvent l'hôtel de ville et la station Mairie de Mons, de l'avenue Marc-Sangnier et de la rue du Maréchal-Lyautey, avec les résidences Frégate et Caravelle avenue du Président-Kennedy, la rue Jules-Ferry, la rue Émile-Verhaeren et la place Vauban. Au sud-est, il s'étend jusqu'à la rue Maxence-Van-der-Meersch et à l'avenue René-Coty.
C'est le cœur du Nouveau Mons, le grand ensemble organisé par l'architecte Henri Chomette dans les années 1960. Sa pièce majeure, la Résidence de l'Europe, date de 1964 : quatre tours de vingt étages, avec des mosaïques de pâte de verre dans les halls et des commerces en rez-de-chaussée, devenues le symbole de la ville. Le secteur est classé quartier prioritaire de la politique de la ville et se trouve au centre du programme de renouvellement urbain du Nouveau Mons, qui a démoli la résidence Coty et refait les espaces publics ; le quartier porte le label ÉcoQuartier.
Europe se situe à 1 685 €/m², le deuxième prix de Mons-en-Barœul, 9 % sous la moyenne communale. Avec 61 ventes d'appartement par an, c'est le premier marché de la commune. Il recule de 6 % sur cinq ans et progresse de 3,9 % sur douze mois.
Europe est le premier marché de Mons-en-Barœul, avec 61 ventes d'appartement par an, et se situe à 1 685 €/m², 9 % sous la moyenne communale. Le quartier offre la mairie, le métro et les commerces en pied des tours à proximité immédiate. Le profil d'acheteur est celui de primo-accédants, de familles et d'investisseurs qui cherchent un appartement à prix modéré aux portes de Lille. La majorité des ventes du quartier se fait dans le périmètre du quartier prioritaire, le reste dans des copropriétés voisines. Trois points à examiner. La résidence fait une grande part de la valeur : état des parties communes, charges, travaux votés et performance énergétique sont à comparer d'un immeuble à l'autre. Les petites surfaces se vendent plus cher au m² : 2 053 €/m² en moyenne pour un studio ou un T1, contre 1 449 pour un quatre pièces et plus. Enfin, le renouvellement urbain en cours, jusque vers 2030, transforme les abords : il vaut la peine de s'informer sur les opérations prévues près de l'adresse visée.
Le prix moyen à Europe est de 1 685 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 417 à 1 886 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Au centre de la commune, autour de l'avenue Robert-Schuman, où se trouvent l'hôtel de ville et la station de métro Mairie de Mons, de l'avenue Marc-Sangnier et de la rue du Maréchal-Lyautey. Il tient son nom de la Résidence de l'Europe, quatre tours construites en 1964.
Oui. Le Nouveau Mons désigne le grand ensemble construit à partir des années 1960, qui regroupe Europe et Le Fort. Il est classé quartier prioritaire de la politique de la ville et fait l'objet d'un programme de renouvellement urbain, avec réhabilitations, démolitions et logements neufs, dont la fin est prévue vers 2030.
Sur cinq ans, ils reculent de 6 %, de 1 784 €/m² en 2021 à 1 685 en 2026. Sur douze mois, ils progressent de 3,9 %. Avec 61 ventes d'appartement par an, ces évolutions reposent sur un volume suffisant pour être lues avec confiance.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).