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Prix au m² à Croix-de-Chavaux, MontreuilEstimation immobilière 2026
Croix-de-Chavaux, cœur commerçant du sud de Montreuil, autour de son marché couvert, de la place du 8-Mai-1945 et du métro ligne 9.
Croix-de-Chavaux, cœur commerçant du sud de Montreuil, autour de son marché couvert, de la place du 8-Mai-1945 et du métro ligne 9.
Les appartements du quartier Croix-de-Chavaux, à Montreuil, se vendent autour d'un prix moyen de 6 903 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 5 597 et 7 824 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la proximité du métro, à l'animation commerçante et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -12 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 7 873 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Croix-de-Chavaux à Montreuil atteint 6 903 €/m² en 2026, soit environ -12 % sur la période.
Le marché couvert, la rue de Paris et les commerces de la place du 8-Mai-1945 concentrent boutiques, cafés et restaurants, dans le secteur le plus commerçant du bas Montreuil.
Le marché de la Croix-de-Chavaux, la place du 8-Mai-1945 et le métro ligne 9 structurent le cœur commerçant du sud de la commune.
Écoles, services de proximité et équipements desservent un quartier habité et animé à l'année.
Croix-de-Chavaux, cœur commerçant du sud de Montreuil autour de son marché. Carte Google Maps.
La Croix-de-Chavaux est un quartier du sud de Montreuil, cœur commerçant du bas de la ville. Il s'organise autour de la place du 8-Mai-1945, du marché couvert de la Croix-de-Chavaux et de la station de métro éponyme, sur la ligne 9, l'un des points les plus animés de la commune.
Le quartier mêle immeubles anciens, logements plus récents et nombreux commerces, le long de la rue de Paris et des rues qui l'entourent. Le marché couvert, les cafés et les boutiques en font un secteur vivant, à la fois populaire et prisé, à courte distance de Paris et du centre-ville de Montreuil.
Sur le marché, la Croix-de-Chavaux se situe dans le haut de la fourchette communale. La desserte par le métro ligne 9, l'animation commerçante et la proximité immédiate de Paris soutiennent la demande, aussi bien pour habiter au cœur de la vie de quartier que pour investir dans un secteur central et bien desservi.
La Croix-de-Chavaux attire des primo-accédants, des familles, des actifs travaillant à Paris et des investisseurs séduits par la centralité, l'animation et la desserte en métro. La demande porte sur les appartements des immeubles anciens et des programmes plus récents, du studio au logement familial. Les prix, dans le haut du marché communal, et la vie de quartier en font un secteur recherché pour habiter au cœur du bas Montreuil.
Le prix moyen à Croix-de-Chavaux est de 6 903 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 5 597 à 7 824 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à la Croix-de-Chavaux est d'environ 6 903 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans le haut de la fourchette de la commune. Les prix varient selon l'immeuble, l'étage, l'état et la proximité du métro et du marché.
Oui. Le marché couvert de la Croix-de-Chavaux, la place du 8-Mai-1945, la rue de Paris et les nombreux commerces en font l'un des secteurs les plus vivants de Montreuil, desservi par le métro ligne 9.
Surtout des appartements, des immeubles anciens du bas Montreuil aux programmes plus récents, du studio au logement familial. Le quartier convient à l'accession, à l'investissement locatif et à un pied-à-terre bien desservi.