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Prix au m² à La Noue, MontreuilEstimation immobilière 2026
La Noue, secteur de l'est de Montreuil, autour du parc Jean-Moulin - Les Guilands, de la cité de La Noue et de la limite de Bagnolet.
La Noue, secteur de l'est de Montreuil, autour du parc Jean-Moulin - Les Guilands, de la cité de La Noue et de la limite de Bagnolet.
Les appartements du quartier La Noue, à Montreuil, se vendent autour d'un prix moyen de 5 863 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 313 et 7 093 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -1 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 5 927 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Noue à Montreuil atteint 5 863 €/m² en 2026, soit environ -1 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur desservent un quartier essentiellement résidentiel, complétés par ceux du centre.
La cité de La Noue et le parc départemental Jean-Moulin - Les Guilands structurent un secteur verdoyant de l'est de la commune.
Écoles et services de proximité desservent les familles installées dans le secteur.
La Noue, secteur de l'est de Montreuil autour du parc Jean-Moulin - Les Guilands. Carte Google Maps.
La Noue est un quartier de l'est de Montreuil, à la limite de Bagnolet, autour de la cité de La Noue et du parc départemental Jean-Moulin - Les Guilands. C'est un secteur d'habitat de la commune, marqué par ses ensembles de logements et par la présence d'un grand espace vert.
Le quartier associe des ensembles de logements, des immeubles et le parc départemental Jean-Moulin - Les Guilands, l'un des grands parcs de la Seine-Saint-Denis, partagé avec Bagnolet. Sa position, à l'est de la commune, en fait un quartier d'habitat verdoyant, à distance du centre historique.
Sur le marché, La Noue se situe dans le cœur de marché communal, un peu en dessous de la moyenne de la ville. La présence du parc, le cadre résidentiel et la proximité de Bagnolet soutiennent la demande des accédants et des familles cherchant un secteur d'habitat avec des espaces verts.
La Noue attire des primo-accédants et des familles cherchant un secteur d'habitat verdoyant à l'est de Montreuil. La demande porte sur les appartements des ensembles de logements et des immeubles du quartier, à proximité du parc Jean-Moulin - Les Guilands. Les prix, dans le cœur de marché, et la présence des espaces verts en font un secteur recherché pour habiter à l'année au calme.
Le prix moyen à La Noue est de 5 863 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 313 à 7 093 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à La Noue est d'environ 5 863 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans le cœur de marché de la commune. Les prix varient selon l'immeuble, l'étage et l'état du bien.
La Noue occupe l'est de Montreuil, à la limite de Bagnolet, autour de la cité de La Noue et du parc départemental Jean-Moulin - Les Guilands.
Surtout des appartements, dans des ensembles de logements et des immeubles. Le quartier convient aux accédants et aux familles cherchant un secteur résidentiel verdoyant.