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Prix au m² à Charles Laffitte, Neuilly-sur-SeineEstimation immobilière 2026
Charles Laffitte, en lisière du Bois de Boulogne, secteur le plus prestigieux de Neuilly.
Charles Laffitte, en lisière du Bois de Boulogne, secteur le plus prestigieux de Neuilly.
Les appartements du quartier Charles Laffitte, à Neuilly-sur-Seine, se vendent autour d'un prix moyen de 11 677 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 9 749 et 13 879 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -7 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 12 553 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Charles Laffitte à Neuilly-sur-Seine atteint 11 677 €/m² en 2026, soit environ -7 % sur la période.
Commerces de proximité et boutiques le long de l'avenue Charles-de-Gaulle et des rues voisines.
Jardin d'Acclimatation, Bois de Boulogne et Fondation Louis Vuitton à proximité immédiate.
Hôtels particuliers, immeubles de standing et rues arborées font le caractère du quartier.
Le quartier Charles Laffitte, à Neuilly-sur-Seine. Carte Google Maps.
Le quartier Charles Laffitte s'étend au sud de Neuilly-sur-Seine, autour du boulevard et de l'avenue Charles-Laffitte, sur une bande de terrain prise entre l'avenue Charles-de-Gaulle et le Bois de Boulogne. Ses rues calmes alignent hôtels particuliers, immeubles haussmanniens et résidences de grand standing.
C'est l'un des secteurs les plus prestigieux de Neuilly. Les adresses recherchées bordent le Bois de Boulogne, à deux pas du Jardin d'Acclimatation et de Bagatelle, avec des appartements offrant des vues dégagées sur la verdure et la Fondation Louis Vuitton.
Très demandé pour son cadre arboré et son adresse en lisière de bois, Charles Laffitte se situe en haut du marché neuilléen, l'un des plus chers de la région. Le bâti ancien de caractère et les résidences de standing y sont rares et recherchées.
Le quartier Charles Laffitte attire une clientèle patrimoniale, des cadres dirigeants et des familles aisées en quête d'une adresse prestigieuse au calme, en bordure du Bois de Boulogne. La demande porte sur les appartements de standing et les hôtels particuliers, dans un secteur rare et très résidentiel. La proximité du bois et la qualité du bâti soutiennent des prix parmi les plus élevés de Neuilly.
Le prix moyen à Charles Laffitte est de 11 677 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 9 749 à 13 879 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Il conjugue une adresse en lisière du Bois de Boulogne, des rues calmes bordées d'hôtels particuliers et d'immeubles de grand standing, et la proximité du Jardin d'Acclimatation et de Bagatelle. Cette combinaison en fait l'un des secteurs les plus prestigieux de Neuilly.
Surtout des appartements de standing en immeuble haussmannien ou plus récent, et des hôtels particuliers. Les biens donnant sur le Bois de Boulogne, avec belle vue et terrasse, sont les plus recherchés et les plus valorisés.
Oui. C'est l'un des secteurs les plus chers de Neuilly, déjà l'une des villes les plus chères de la région. L'adresse en lisière du Bois de Boulogne et la rareté des biens soutiennent des prix au m² très élevés.
Oui. Les stations Les Sablons et Pont de Neuilly (métro ligne 1) desservent le secteur, avec un accès direct à La Défense, à la Porte Maillot et au centre de Paris. Le Bois de Boulogne est accessible à pied.