Le baromètre immover
Prix au m² à Sablons, Neuilly-sur-SeineEstimation immobilière 2026
Les Sablons, secteur résidentiel familial du nord-ouest de Neuilly.
Les Sablons, secteur résidentiel familial du nord-ouest de Neuilly.
Les appartements du quartier Sablons, à Neuilly-sur-Seine, se vendent autour d'un prix moyen de 10 344 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 9 118 et 11 446 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -7 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 11 144 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Sablons à Neuilly-sur-Seine atteint 10 344 €/m² en 2026, soit environ -7 % sur la période.
Commerces de proximité et boutiques le long de l'avenue Charles-de-Gaulle et des rues du quartier.
Jardin d'Acclimatation, Bois de Boulogne et espaces verts pour les promenades et les familles.
Écoles, commerces de bouche et services de proximité font le cadre familial du quartier.
Le quartier des Sablons, à Neuilly-sur-Seine. Carte Google Maps.
Le quartier des Sablons occupe le nord-ouest de Neuilly-sur-Seine, sur l'ancienne Plaine des Sablons qui doit son nom aux carrières de sable exploitées autrefois pour les chantiers parisiens. Le boulevard des Sablons mène à la Porte des Sablons, l'une des entrées du Bois de Boulogne.
Secteur résidentiel et familial, le quartier aligne immeubles de standing et belles façades, à deux pas du Jardin d'Acclimatation et du Bois de Boulogne. La station Les Sablons, sur la ligne 1, et le Pont de Neuilly assurent sa desserte, avec La Défense toute proche côté ouest.
Apprécié pour son calme, ses espaces verts et son cadre familial, le quartier des Sablons se situe dans le haut du marché neuilléen, l'un des plus chers de la région. Le bâti de qualité y attire une demande familiale soutenue.
Le quartier des Sablons attire des familles, des cadres et des actifs séduits par le cadre résidentiel calme, les espaces verts et la proximité du Jardin d'Acclimatation. La demande porte sur les appartements familiaux de bon standing en immeuble. La desserte par la ligne 1 et la proximité du Bois de Boulogne et de La Défense soutiennent des prix élevés.
Le prix moyen à Sablons est de 10 344 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 9 118 à 11 446 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Au nord-ouest de Neuilly-sur-Seine, sur l'ancienne Plaine des Sablons, entre la station de métro Les Sablons, le Jardin d'Acclimatation et le Bois de Boulogne. C'est un secteur résidentiel et familial, proche du Pont de Neuilly et de La Défense.
Surtout des appartements familiaux de bon standing en immeuble, dans un cadre résidentiel calme. Les biens proches du Jardin d'Acclimatation et du Bois de Boulogne, lumineux et avec beaux volumes, sont les plus recherchés.
Oui. La station Les Sablons et la station Pont de Neuilly (métro ligne 1) desservent le secteur, avec un accès direct à La Défense côté ouest et au centre de Paris côté est, complété par les bus RATP.
Oui. Le secteur résidentiel calme, la proximité du Jardin d'Acclimatation et du Bois de Boulogne et les écoles en font un quartier prisé des familles, dans l'une des villes les plus recherchées de la région.