Le prix au m² moyen à Centre-ville (Oyonnax) s'établit à 1 227 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,0 à 1,4 k€ le m². Le marché a reculé de 5 % sur 5 ans, mais a progressé de 7,9 % sur les 12 derniers mois, pour environ 21 transactions par an.
Le centre-ville d'Oyonnax, autour de l'église Saint-Léger.
Les appartements du quartier Centre-ville, à Oyonnax, se vendent autour d'un prix moyen de 1 227 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 001 et 1 439 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'état du bâti, à l'étage, à la présence d'un ascenseur et aux travaux à prévoir. Évolution sur cinq ans : -5 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 298 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Centre-ville à Oyonnax atteint 1 227 €/m² en 2026, soit environ -5 % sur la période.
Galerie commerçante de la Grenette, commerces des rues du centre.
Mairie, équipements administratifs et culturels, gare à proximité.
Centre de ville industrielle, église Saint-Léger, immeubles anciens.
Le centre-ville d'Oyonnax. Carte Google Maps.
Le centre-ville d'Oyonnax s'organise autour de la place Émile-Zola, où se dresse l'église Saint-Léger, de la rue Anatole-France, où se trouve la mairie, et de la Grenette, la galerie commerçante. Il s'étend vers le sud-ouest par la rue Castellion, la rue Brillat-Savarin et la rue Bellevue.
C'est la ville de l'industrie du peigne et du celluloïd, dont le bâti porte encore la trace, avec ses immeubles anciens et ses anciens ateliers. Le secteur réunit deux libellés statistiques de l'INSEE, « Ville Est » et « Ville Sud », qui forment ensemble le premier marché de la commune.
Le centre-ville se situe à 1 227 €/m², 13 % sous la moyenne communale, avec vingt et une ventes d'appartement par an. Il recule de 5 % sur cinq ans et gagne 7,9 % sur douze mois.
Le centre-ville d'Oyonnax est moins cher que la moyenne de la ville, à 1 227 €/m², soit 13 % de moins. Ce n'est pas un paradoxe : le centre concentre des immeubles anciens de ville industrielle, souvent sans ascenseur et à rénover, alors que les secteurs résidentiels du nord et de l'est attirent davantage. Le profil d'acheteur est celui de primo-accédants, d'investisseurs qui visent la location et de ménages qui veulent vivre à pied, près des commerces, des services et de la gare. Trois points à examiner. L'état de l'immeuble fait l'essentiel de la valeur : toiture, façades, parties communes et travaux votés. Le prix recule de 5 % sur cinq ans, et la hausse de 7,9 % sur douze mois porte sur un volume modeste : c'est la tendance longue qu'il faut retenir. Enfin, le prix bas laisse de la marge pour une rénovation, à condition d'en chiffrer précisément le coût.
Le prix moyen à Centre-ville est de 1 227 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 001 à 1 439 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
À 1 227 €/m², il est 13 % sous la moyenne communale. Le centre concentre des immeubles anciens de ville industrielle, souvent sans ascenseur et à rénover, dans une commune où 13,4 % des logements sont vacants. Les secteurs résidentiels du nord et de l'est se paient plus cher.
Sur cinq ans, oui, de 5 % : 1 298 €/m² en 2021, 1 227 en 2026. Sur douze mois, le prix remonte de 7,9 %, mais ce mouvement porte sur vingt et une ventes par an. La tendance longue reste la lecture la plus fiable.
Le prix d'entrée est bas, 1 227 €/m², et la demande locative existe dans une ville où 60,7 % des ménages sont locataires. Les points décisifs sont l'état de l'immeuble, le coût des travaux et la performance énergétique, qui conditionnent la possibilité de louer.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).