Le prix au m² moyen à Gouilloux (Oyonnax) s'établit à 1 532 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 1,3 à 1,9 k€ le m². Le marché a progressé de 1 % sur 5 ans et de 0,5 % sur les 12 derniers mois, pour environ 19 transactions par an.
Gouilloux, à l'est d'Oyonnax.
Les appartements du quartier Gouilloux, à Oyonnax, se vendent autour d'un prix moyen de 1 532 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 287 et 1 865 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'époque de construction, à l'état du bien, au type de logement et à l'exposition. Évolution sur cinq ans : +1 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 512 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Gouilloux à Oyonnax atteint 1 532 €/m² en 2026, soit environ +1 % sur la période.
Commerces de proximité, commerces du centre-ville à quelques minutes.
Écoles et équipements de l'est de la ville.
Secteur résidentiel sur les pentes de l'est, vers Échallon.
Gouilloux, à l'est d'Oyonnax. Carte Google Maps.
Gouilloux occupe l'est d'Oyonnax, autour de la rue des Voiturons, de la rue d'Échallon, de la rue des Carmes, de la rue Balland et de la rue Belmont. Le plan de la ville y porte la mention « Quartier Gouilloux ».
Le secteur est résidentiel, sur les pentes qui remontent vers l'est, en direction d'Échallon. L'INSEE le désigne sous le libellé générique d'« Extérieur Est ».
Gouilloux se situe à 1 532 €/m², 9 % au-dessus de la moyenne communale, avec dix-neuf ventes d'appartement par an. Il est stable sur cinq ans, à 1 %, comme sur douze mois.
Gouilloux est un quartier résidentiel de l'est d'Oyonnax, au prix supérieur à la moyenne, 1 532 €/m². Son marché est le plus stable de la ville : 1 % de hausse sur cinq ans, 0,5 % sur douze mois, avec une série annuelle régulière. Le profil d'acheteur est celui de familles qui cherchent un secteur calme, sur les pentes, à quelques minutes du centre. Deux points à examiner. La fourchette, de 1 287 à 1 865 €/m², est large : le quartier mêle des immeubles et des résidences d'époques différentes, et le prix moyen y représente mal un bien donné. Une estimation par adresse est donc utile. Et dans un marché stable, la valeur se fait sur l'état : performance énergétique, travaux de copropriété et exposition sont les critères à vérifier.
Le prix moyen à Gouilloux est de 1 532 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 287 à 1 865 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
À l'est d'Oyonnax, autour de la rue des Voiturons, de la rue d'Échallon, de la rue des Carmes et de la rue Belmont. Le nom figure au plan de la ville ; l'INSEE désigne le secteur sous le libellé « Extérieur Est ».
Oui, de 9 % : 1 532 €/m² contre 1 408 pour la commune. C'est le deuxième prix de la ville, derrière Tresin à 1 664 €/m², et 25 % au-dessus du centre-ville.
Très peu : 1 512 €/m² en 2021, 1 532 en 2026, soit 1 % sur cinq ans, et une stabilité sur douze mois. C'est le marché le plus régulier d'Oyonnax.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).