Le prix au m² moyen à La Plaine (Oyonnax) s'établit à 1 086 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 0,9 à 1,3 k€ le m². Le marché a progressé de 15 % sur 5 ans et de 3,6 % sur les 12 derniers mois, pour environ 17 transactions par an.
La Plaine, à l'ouest du centre d'Oyonnax.
Les appartements du quartier La Plaine, à Oyonnax, se vendent autour d'un prix moyen de 1 086 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 903 et 1 270 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à la résidence, à l'état de la copropriété, à l'étage et à l'avancement de la rénovation urbaine. Évolution sur cinq ans : +15 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 947 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier La Plaine à Oyonnax atteint 1 086 €/m² en 2026, soit environ +15 % sur la période.
Commerces de proximité du quartier, centre-ville à quelques minutes.
Écoles et équipements du quartier, services publics de proximité.
Ensembles des années 1950 à l'ouest du centre, en rénovation urbaine.
La Plaine, à l'ouest du centre d'Oyonnax. Carte Google Maps.
La Plaine est née de la croissance industrielle d'Oyonnax après la guerre. À partir du milieu des années 1950, la ville construit à l'ouest du centre les ensembles de La Plaine et de La Forge pour loger les ouvriers de ses usines, une nouvelle ville juxtaposée à l'ancienne.
Le secteur est aujourd'hui le quartier prioritaire « La Plaine - La Forge - Guynemer », qui compte 5 167 habitants depuis l'extension de son périmètre au secteur Guynemer en 2024. Une convention de rénovation urbaine a été signée en avril 2020 avec l'ANRU et les bailleurs, pour un programme d'environ 86 millions d'euros selon la ville.
Le quartier s'organise autour de la rue Courteline, de la rue Beaumarchais, de la rue Corneille, de la rue Normandie-Niémen et, côté Forge, de la route de la Forge et de l'avenue Jean-Moulin.
La Plaine se situe à 1 086 €/m², le prix le plus abordable d'Oyonnax, 23 % sous la moyenne communale, avec dix-sept ventes d'appartement par an. Il gagne 15 % sur cinq ans et 3,6 % sur douze mois.
La Plaine est le point d'entrée le plus bas du marché d'Oyonnax, à 1 086 €/m², soit 23 % sous la moyenne communale. Ce niveau correspond à ce qu'est le quartier : des ensembles construits à partir des années 1950 pour loger les ouvriers de l'industrie, aujourd'hui classés en quartier prioritaire et en rénovation urbaine. Le prix y progresse pourtant de 15 % sur cinq ans, plus que la commune. Le profil d'acheteur est celui de primo-accédants à petit budget et d'investisseurs à la recherche de rendement. Trois points à examiner. La rénovation urbaine transforme le quartier par réhabilitations et démolitions : il est utile de savoir ce qui est prévu autour de l'adresse visée. L'état de la copropriété, ses charges et ses travaux votés sont décisifs. Enfin, la performance énergétique d'un bâti de cette génération conditionne la possibilité de louer et la valeur de revente.
Le prix moyen à La Plaine est de 1 086 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 903 à 1 270 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
À 1 086 €/m², le quartier est 23 % sous la moyenne communale. Il réunit les ensembles construits à partir des années 1950 pour loger les ouvriers de l'industrie, classés en quartier prioritaire de la politique de la ville et en rénovation urbaine. Le prix reflète la nature du parc et l'état des copropriétés.
Un programme engagé par une convention signée en avril 2020 entre l'agglomération, la ville, l'ANRU et les bailleurs, pour un montant d'environ 86 millions d'euros selon la ville. Il combine réhabilitations et démolitions sur le quartier prioritaire La Plaine - La Forge - Guynemer.
Oui, les deux ensembles forment un même quartier prioritaire, étendu au secteur Guynemer en 2024. Nous les publions sous le nom de La Plaine, le plus recherché, en y incluant la route de la Forge et l'avenue Jean-Moulin.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).