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Prix au m² à Locmaria, QuimperEstimation immobilière 2026
Locmaria, berceau historique de Quimper sur la rive de l'Odet, entre église romane et ateliers de faïence.
Locmaria, berceau historique de Quimper sur la rive de l'Odet, entre église romane et ateliers de faïence.
Les appartements du quartier Locmaria, à Quimper, se vendent autour d'un prix moyen de 2 548 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 254 et 2 838 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au caractère patrimonial du bien, à son état, à la proximité des bords de l'Odet et à la présence d'un extérieur. Évolution sur cinq ans : -31 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 675 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Locmaria à Quimper atteint 2 548 €/m² en 2026, soit environ -31 % sur la période.
Ateliers de faïence, commerces de proximité et artisans animent Locmaria, complétés par la proximité immédiate des commerces du centre-ville.
L'église romane Notre-Dame, l'ancienne abbaye et les faïenceries forment le cadre patrimonial du berceau historique de Quimper.
Les services et administrations du centre-ville restent accessibles à pied, le quartier étant adossé au coeur de la ville.
Locmaria, berceau historique de Quimper sur la rive de l'Odet. Carte Google Maps.
Locmaria est le berceau historique de Quimper, installé sur la rive de l'Odet en aval du centre, au fond de la ria de la rivière. C'est là que la ville primitive a émergé, autour d'un port établi dès l'Antiquité, et que fut fondée la plus ancienne abbaye de Quimper.
Une abbaye dédiée à Notre-Dame y fut fondée au XIe siècle par les comtes-évêques de Cornouaille. Ce monastère, l'un des plus anciens de Bretagne, était dirigé par des bénédictines et jouissait de privilèges exceptionnels. Le quartier est surtout connu comme le foyer de la faïence de Quimper, produite ici depuis 1708 dans le quartier historique des faïenceries, près du centre-ville.
Aujourd'hui, Locmaria conserve son charme patrimonial, avec son église romane, ses ateliers de faïence, ses maisons anciennes et ses jardins au bord de l'Odet. Ce caractère historique, associé à la proximité immédiate du centre, en fait un secteur recherché aux niveaux de prix parmi les plus élevés de la ville.
Locmaria attire des acquéreurs sensibles au charme patrimonial d'un quartier historique, à proximité immédiate du centre et des bords de l'Odet. Maisons anciennes et biens de caractère y séduisent des familles et des acheteurs attachés à un cadre chargé d'histoire. Le potentiel de rénovation d'un bâti ancien intéresse aussi les acquéreurs prêts à valoriser une maison de ville proche de la rivière.
Le prix moyen à Locmaria est de 2 548 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 254 à 2 838 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix au m² à Locmaria dépend fortement du caractère patrimonial du bien, de son état et de la proximité des bords de l'Odet, dans un quartier historique proche du centre. Il figure parmi les plus élevés de la ville.
Locmaria se trouve sur la rive de l'Odet, en aval du centre de Quimper, à quelques minutes à pied du coeur historique. C'est le berceau de la ville et le quartier des faïenceries.
Oui. Son église romane, ses ateliers de faïence, ses maisons anciennes et ses jardins au bord de l'Odet lui donnent un caractère patrimonial marqué, à proximité immédiate du centre-ville.