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Prix au m² à Barbâtre, ReimsEstimation immobilière 2026
Le quartier Barbâtre, au sud du centre de Reims.
Le quartier Barbâtre, au sud du centre de Reims.
Les appartements du quartier Barbâtre, à Reims, se vendent autour d'un prix moyen de 2 900 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 388 et 3 173 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +10 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 648 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Barbâtre à Reims atteint 2 900 €/m² en 2026, soit environ +10 % sur la période.
Commerces de proximité et services le long de la rue du Barbâtre.
Hautes Promenades et espaces verts pour les promenades et les familles.
Écoles, commerces de bouche et services complètent l'offre du quartier.
Le quartier Barbâtre, à Reims. Carte Google Maps.
Le quartier Barbâtre s'étire le long de la rue du même nom, l'une des plus longues de Reims, qui relie le centre à la basilique Saint-Remi. Il borde les Hautes Promenades, vaste espace vert hérité des anciens remparts.
Secteur résidentiel central, le quartier mêle immeubles de rapport, maisons rémoises et commerces de proximité. La reconstruction de l'après-guerre y a laissé son empreinte, entre patrimoine et habitat populaire.
Apprécié pour sa centralité et ses espaces verts, Barbâtre se situe dans la moyenne du marché rémois, avec une demande familiale et locative soutenue.
Barbâtre attire des familles, des actifs et des investisseurs séduits par la centralité et les prix mesurés. La demande porte sur les appartements en immeuble et les maisons rémoises. La proximité du centre et des espaces verts soutient une demande régulière.
Le prix moyen à Barbâtre est de 2 900 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 388 à 3 173 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Au sud du centre de Reims, le long de la rue du Barbâtre qui relie le centre à la basilique Saint-Remi, en bordure des Hautes Promenades.
Des appartements en immeuble et des maisons rémoises, dans un secteur résidentiel central. Le quartier offre un bon compromis entre centralité et prix.
Oui. La proximité du centre, les lignes de bus et le tramway voisin assurent une bonne desserte vers toute l'agglomération.
Pour la centralité, la proximité des espaces verts des Hautes Promenades et des prix dans la moyenne de la ville. Le quartier convient aux familles.