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Prix au m² à Laon-Zola, ReimsEstimation immobilière 2026
Le quartier Laon-Zola, au nord de Reims.
Le quartier Laon-Zola, au nord de Reims.
Les appartements du quartier Laon-Zola, à Reims, se vendent autour d'un prix moyen de 2 752 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 2 127 et 3 087 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +11 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 2 474 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Laon-Zola à Reims atteint 2 752 €/m² en 2026, soit environ +11 % sur la période.
Commerces de proximité et services le long de l'avenue de Laon.
Écoles, commerces de bouche et équipements de proximité.
Immeubles de faubourg et maisons rémoises font le caractère du quartier.
Le quartier Laon-Zola, au nord de Reims. Carte Google Maps.
Le quartier Laon-Zola, au nord du centre, s'organise autour de l'avenue de Laon et de la rue Émile Zola, anciens axes d'entrée de ville. Ancien faubourg, il s'est densifié au fil du XXe siècle.
Le quartier mêle immeubles de rapport, maisons rémoises et commerces de proximité, à proximité de la gare et du centre. Des opérations de rénovation accompagnent sa transformation.
Apprécié pour sa proximité du centre et de la gare et ses prix mesurés, Laon-Zola attire une demande à la recherche d'un bon compromis, dans la moyenne du marché rémois.
Laon-Zola attire des actifs, des familles et des investisseurs séduits par la proximité du centre et de la gare et les prix accessibles. La demande porte sur les appartements en immeuble et les maisons rémoises. La desserte et les prix mesurés soutiennent une demande régulière.
Le prix moyen à Laon-Zola est de 2 752 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 2 127 à 3 087 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Au nord du centre de Reims, autour de l'avenue de Laon et de la rue Émile Zola, à proximité de la gare. C'est un ancien faubourg densifié au XXe siècle.
Des appartements en immeuble et des maisons rémoises, dans un secteur de faubourg proche du centre. Le quartier offre des prix dans la moyenne de la ville.
Oui. La proximité de la gare et du centre, les lignes de bus et le tramway voisin assurent une bonne desserte vers toute l'agglomération.
Pour la proximité du centre et de la gare et des prix accessibles. Le quartier convient aux familles comme aux investisseurs, à proximité immédiate du centre.