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Prix au m² à Centre-Ville, Saint-Laurent-du-VarEstimation immobilière 2026
Le Centre-Ville de Saint-Laurent-du-Var, autour du Vieux Village et de son église romane du XIe siècle.
Le Centre-Ville de Saint-Laurent-du-Var, autour du Vieux Village et de son église romane du XIe siècle.
Les appartements du quartier Centre-Ville, à Saint-Laurent-du-Var, se vendent autour d'un prix moyen de 4 031 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 339 et 4 697 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +13 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 554 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Centre-Ville à Saint-Laurent-du-Var atteint 4 031 €/m² en 2026, soit environ +13 % sur la période.
Commerces de proximité, boutiques et marchés artisanaux animent le Vieux Village et le centre commerçant de la commune.
Vieux Village, église romane du XIe siècle, ruelles pavées, places et marchés composent l'ambiance de village du secteur.
Mairie, écoles, administrations et services de proximité, dans un secteur central et bien desservi de Saint-Laurent-du-Var.
Le quartier Centre-Ville, à Saint-Laurent-du-Var. Carte Google Maps.
Le Centre-Ville de Saint-Laurent-du-Var s'organise autour du Vieux Village, perché sur une colline qui domine l'embouchure du Var. C'est le cœur historique de la commune, marqué par son église romane lombarde du XIe siècle, ses ruelles pavées, ses places et ses marchés artisanaux. Ce secteur, plus ancien et plus éloigné du bord de mer, forme le cœur patrimonial et commerçant de la ville.
Le quartier mêle bâti ancien du Vieux Village, immeubles et résidences plus récents en contrebas, commerces de proximité et marchés. Il concentre une partie de la vie commerçante et de l'animation de la commune, autour de ses ruelles et de ses places. Plus éloigné du littoral que le bord de mer, il offre des prix mesurés à l'échelle de Saint-Laurent-du-Var.
Recherché pour son caractère de village, ses commerces et son ambiance, le Centre-Ville affiche les prix les plus abordables de la commune. L'offre y est composée d'appartements anciens du Vieux Village et de logements plus récents en contrebas, du studio au grand appartement, prisés des primo-accédants comme des amateurs de cadre de vie de village.
Le Centre-Ville de Saint-Laurent-du-Var attire des primo-accédants, des familles et des acquéreurs en quête d'un cadre de vie de village, à pied des commerces et des marchés. La demande porte sur les appartements anciens du Vieux Village et les logements plus récents en contrebas. Plus abordable que le bord de mer, ce secteur central reste un point d'entrée sur le marché premium de la commune.
Le prix moyen à Centre-Ville est de 4 031 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 339 à 4 697 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le Centre-Ville, autour du Vieux Village, est plus ancien et plus éloigné du bord de mer que la façade maritime. Sans vue directe sur la mer ni accès immédiat aux plages, il affiche des prix plus mesurés à l'échelle de la commune, tout en conservant son caractère de village et ses commerces.
Des appartements anciens du Vieux Village, du studio au logement de caractère dans les ruelles, et des logements plus récents en contrebas. Les biens proches des commerces, des places et des marchés sont les plus demandés.
Oui. Le réseau de bus métropolitain Lignes d'Azur dessert le centre et relie le secteur au bord de mer, à la gare et à Nice. Le Vieux Village, compact, se parcourt à pied entre commerces, places et marchés.
Oui. Le Centre-Ville concentre une partie de la vie commerçante de la commune, avec des commerces de proximité, des places et des marchés artisanaux autour du Vieux Village.