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Prix au m² à Les Pugets, Saint-Laurent-du-VarEstimation immobilière 2026
Les Pugets, un secteur ancien des collines nord de Saint-Laurent-du-Var, aux villas avec jardins et vues.
Les Pugets, un secteur ancien des collines nord de Saint-Laurent-du-Var, aux villas avec jardins et vues.
Les appartements du quartier Les Pugets, à Saint-Laurent-du-Var, se vendent autour d'un prix moyen de 4 317 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 581 et 5 032 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +10 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 933 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Pugets à Saint-Laurent-du-Var atteint 4 317 €/m² en 2026, soit environ +10 % sur la période.
Les commerces de proximité sont accessibles en contrebas, complétés par le centre commerçant de la commune et le centre commercial Cap3000.
Secteur de villas sur les collines nord, jardins, calme et vues sur la mer et la vallée composent le cadre de vie du quartier.
Écoles et services de proximité accessibles depuis le secteur, dans un environnement résidentiel de collines.
Le quartier Les Pugets, à Saint-Laurent-du-Var. Carte Google Maps.
Les Pugets forment un secteur des collines nord de Saint-Laurent-du-Var, sur les hauteurs de la commune. Quartier ancien, il s'étend à cheval entre Saint-Laurent-du-Var et la commune voisine de La Gaude. Le secteur mêle villas avec jardins, habitat de colline et vues sur la mer et la vallée, dans un environnement calme et résidentiel, à l'écart du bord de mer.
Le quartier s'est développé sur les hauteurs, avec un habitat diffus de villas et de maisons disposant souvent de jardins et de vues dégagées. Sa position sur les collines, plus éloignée du centre et du bord de mer, en fait un secteur calme et résidentiel, recherché pour son cadre verdoyant et ses panoramas.
Recherché pour son calme, ses villas et ses vues, Les Pugets se situent dans une fourchette de prix intermédiaire à élevée à l'échelle de Saint-Laurent-du-Var. L'offre y est surtout composée de villas et de maisons avec jardin, ainsi que de quelques résidences, prisées des familles et des amateurs de cadre verdoyant sur les hauteurs.
Les Pugets attirent des familles et des acquéreurs en quête d'une villa avec jardin et vues, dans un cadre calme et verdoyant sur les hauteurs. La demande porte sur les maisons et villas de colline, ainsi que sur quelques appartements en résidence. Le calme du secteur, ses jardins et ses panoramas soutiennent une demande sur ce segment de villas.
Le prix moyen à Les Pugets est de 4 317 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 581 à 5 032 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le secteur, sur les collines nord, conjugue un cadre calme et verdoyant, des villas avec jardins et des vues sur la mer et la vallée. À cheval entre Saint-Laurent-du-Var et La Gaude, il est recherché pour son habitat de colline et ses panoramas, à l'écart du bord de mer.
Surtout des villas et des maisons avec jardin, ainsi que quelques appartements en résidence. Les biens avec jardin, vue dégagée et calme sont les plus demandés sur ce secteur de collines.
Le secteur, sur les hauteurs, est desservi par le réseau de bus métropolitain Lignes d'Azur, qui le relie au centre, au bord de mer et à Nice. La voiture reste pratique pour l'habitat de colline, l'autoroute A8 et l'aéroport Nice Côte d'Azur étant à quelques minutes en contrebas.
Oui. Sa position sur les collines nord, à l'écart du bord de mer et des grands axes, en fait un secteur résidentiel calme et verdoyant, apprécié pour ses villas, ses jardins et ses vues.