Le prix au m² moyen à Diderot (Saint-Priest) s'établit à 3 446 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 3,2 à 3,9 k€ le m². Le marché a progressé de 9 % sur 5 ans et de 12,6 % sur les 12 derniers mois, pour environ 27 transactions par an.
Diderot, secteur de logements du centre de Saint-Priest.
Les appartements du quartier Diderot, à Saint-Priest, se vendent autour d'un prix moyen de 3 446 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 185 et 3 947 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'étage, à l'état et à l'avancement de la rénovation du secteur. Évolution sur cinq ans : +9 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 149 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Diderot à Saint-Priest atteint 3 446 €/m² en 2026, soit environ +9 % sur la période.
Les commerces de proximité du secteur sont complétés par ceux du centre de Saint-Priest, tout proche.
Un secteur de logements central, engagé dans des opérations de rénovation urbaine, proche du tramway.
Écoles et services de proximité desservent les habitants du quartier.
Diderot, secteur de logements du centre de Saint-Priest. Carte Google Maps.
Diderot est un secteur de logements du centre de Saint-Priest, proche du cœur de ville et du tramway T2. Il fait partie des ensembles construits au XXe siècle avec l'expansion de la commune dans la Métropole de Lyon.
Le quartier, engagé dans des opérations de rénovation urbaine, a vu son bâti et ses espaces publics évoluer, avec des programmes plus récents venus compléter les immeubles d'origine. Sa position centrale, proche des commerces et du tramway, en fait un secteur d'usage reconnu des San-Priots.
Sur le marché, Diderot se situe dans le haut de la fourchette de la ville, autour de 3 446 €/m². La demande porte sur les appartements du secteur, appréciés pour la centralité et la desserte par le tramway T2.
Diderot attire des primo-accédants, des familles, des actifs et des investisseurs cherchant un secteur central et bien desservi de Saint-Priest. La demande porte sur les appartements du quartier, appréciés pour la proximité du centre, des commerces et du tramway T2, dans un ensemble qui a connu des opérations de rénovation urbaine.
Le prix moyen à Diderot est de 3 446 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 185 à 3 947 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier occupe le centre de Saint-Priest, proche du cœur de ville et du tramway T2, parmi les secteurs de logements de la commune.
Diderot se situe autour de 3 446 €/m², dans le haut de la fourchette de Saint-Priest. Les prix varient selon le type de bien, l'étage, l'état et l'avancement de la rénovation du secteur.
Surtout des appartements, dans les immeubles du secteur et des programmes plus récents. Le quartier convient aux accédants, aux familles et aux investisseurs cherchant la centralité et la desserte par le tramway.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).