Le prix au m² moyen à Saint-Quentin s'établit à 1 208 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 0,9 à 1,4 k€ le m². Le marché a progressé de 1 % sur 5 ans et de 1,4 % sur les 12 derniers mois, pour environ 125 transactions par an.
Illustration de Saint-Quentin, entre la basilique, le centre Art déco et les marais d'Isle.
Les appartements de Saint-Quentin se vendent autour d'un prix moyen de 1 208 €/m², d'après les transactions réellement actées (données DVF). Première ville de l'Aisne par la population, elle offre l'un des niveaux de prix les plus accessibles du nord de la France. Les prix vont d'environ 987 €/m² à Vermandois, à l'ouest, à 1 510 €/m² dans le quartier Europe, au nord. Le centre-ville, qui concentre à lui seul plus des deux tiers des ventes d'appartements de la commune, se situe autour de 1 204 €/m². La maison, à environ 1 181 €/m², se négocie au même niveau que l'appartement : le marché saint-quentinois est d'abord un marché de maisons.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires à l'échelle de la commune. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 195 €/m² en 2021, le prix moyen à Saint-Quentin atteint 1 208 €/m² en 2026, soit environ +1 % sur la période.
Évolution du prix moyen au m² sur douze mois, quartier par quartier, d'après les ventes DVF les plus récentes.
Le prix moyen au m² pour un appartement dans chaque quartier de Saint-Quentin couvert par Immover, classé du plus cher au plus abordable.
Le marché saint-quentinois est celui d'une ville moyenne du nord, industrielle puis reconstruite, qui n'a pas connu la tension des métropoles. Avec un prix moyen autour de 1 208 €/m² pour un appartement, Saint-Quentin se situe très en dessous de Lille et de Reims, et au niveau des villes moyennes de l'Aisne et de la Somme. La maison, autour de 1 181 €/m², se négocie au même niveau : c'est la signature d'un marché où le collectif n'a pas de prime.
L'écart entre quartiers reste contenu en valeur absolue mais net en proportion. Le nord, autour du quartier Europe, et le sud-est, au Faubourg d'Isle, forment le haut de la fourchette. Le centre-ville concentre plus des deux tiers des ventes d'appartements, dans un parc issu pour l'essentiel de la reconstruction des années 1920. L'ouest, le plus pavillonnaire, ferme la marche. Avec environ 125 ventes d'appartements par an sur toute la commune, les moyennes des quartiers autres que le centre reposent sur peu de transactions et bougent d'une année sur l'autre.
Avec un prix moyen autour de 1 208 €/m², Saint-Quentin figure parmi les villes les plus accessibles de France pour l'achat d'un appartement. Son patrimoine Art déco, sa basilique et sa position ferroviaire entre Paris, Lille et Reims en font une ville recherchée des primo-accédants et des investisseurs.
Saint-Quentin s'est installée sur une hauteur dominant la vallée de la Somme, à la charnière du Vermandois et de la Picardie. La ville doit son nom et sa fortune ancienne à sa collégiale, devenue basilique, l'un des grands vaisseaux gothiques du nord de la France, et à son commerce textile. Le canal de Saint-Quentin, ouvert au début du XIXe siècle, l'a reliée au bassin de l'Escaut et a fait d'elle un carrefour de la navigation intérieure.
La Première Guerre mondiale a bouleversé cette histoire. Occupée d'août 1914 à octobre 1918, la ville est détruite à environ 80 %. La reconstruction des années 1920 lui a donné son visage actuel : plus de trois mille façades Art déco, un hôtel de ville dont la façade gothique flamboyante de 1509 a été conservée et le bâtiment reconstruit derrière par Louis Guindez en 1925 et 1926, et une basilique restaurée dont certains vitraux datent de cette période. Le musée Antoine-Lécuyer conserve les pastels de Maurice Quentin de La Tour, né dans la ville.
La géographie des prix suit ce découpage. Le nord de la commune, autour du quartier Europe, forme le haut du marché. Le centre-ville concentre le volume, dans un parc largement issu de la reconstruction. Le Faubourg d'Isle, au sud-est, borde la réserve naturelle des marais d'Isle. L'ouest, du Vermandois à Saint-Martin, reste le secteur le plus abordable et le plus pavillonnaire : on y vend surtout des maisons.
Le marché de Saint-Quentin attire des primo-accédants, des familles et des actifs de l'Aisne, ainsi que des investisseurs venus chercher des rendements que les métropoles voisines n'offrent plus. La demande porte majoritairement sur la maison, très présente dans les faubourgs, et sur les appartements du centre reconstruit. La gare, l'autoroute A26 et la position à mi-chemin entre Lille, Reims et Paris soutiennent un marché régulier, aux prix parmi les plus bas des villes moyennes du nord.
Le prix moyen à Saint-Quentin est de 1 208 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 940 à 1 378 €/m² selon le quartier. Les portails affichent des prix d'annonce, supérieurs de 10 à 20 % aux prix réellement actés.
Non. Le quartier Europe, au nord, affiche le prix moyen le plus élevé, autour de 1 510 €/m², tandis que Vermandois, à l'ouest, reste le secteur le plus abordable, autour de 987 €/m². Le centre-ville, qui concentre l'essentiel des ventes d'appartements, se situe autour de 1 204 €/m². L'écart entre les extrêmes dépasse 50 %, ce qui rend le prix de quartier plus utile que la moyenne de ville.
Saint-Quentin réunit un patrimoine reconnu, avec sa basilique gothique et l'un des plus importants ensembles Art déco de France, les services d'une sous-préfecture et des prix parmi les plus accessibles du nord du pays. La gare relie la ville à Paris, Lille et Reims, l'autoroute A26 passe à proximité, et la réserve naturelle des marais d'Isle offre 48 hectares de zone humide protégée en pleine ville.
Sur cinq ans, la moyenne DVF des appartements est restée stable, autour de 1 200 €/m². Le marché saint-quentinois n'a pas connu la hausse des métropoles ni le repli qui l'a suivie : il évolue par petits mouvements. Avec environ 125 ventes d'appartements en lot unique par an, le volume reste modeste, ce qui invite à lire la moyenne de ville comme un ordre de grandeur.
Les deux se tiennent : environ 1 208 €/m² pour un appartement, 1 181 €/m² pour une maison. Saint-Quentin est avant tout un marché de maisons, avec près de 900 ventes actées sur les deux dernières années contre 250 pour les appartements. Dans les faubourgs de l'ouest et du sud, l'offre est presque exclusivement pavillonnaire.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).