Le prix au m² moyen à Centre-ville (Saint-Quentin) s'établit à 1 204 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 0,9 à 1,4 k€ le m². Le marché a reculé de 8 % sur 5 ans et de 1,5 % sur les 12 derniers mois, pour environ 86 transactions par an.
Le centre-ville de Saint-Quentin, entre la basilique, l'hôtel de ville et les façades Art déco.
Les appartements du quartier Centre-ville, à Saint-Quentin, se vendent autour d'un prix moyen de 1 204 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 950 et 1 382 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à la présence d'un ascenseur, à l'état et à la proximité de la basilique. Évolution sur cinq ans : -8 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 1 303 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Centre-ville à Saint-Quentin atteint 1 204 €/m² en 2026, soit environ -8 % sur la période.
La rue d'Isle et la grand-place concentrent l'offre commerciale de la ville, complétée par le marché couvert.
La basilique, l'hôtel de ville, le musée Antoine-Lécuyer et le parc des Champs-Élysées structurent le centre.
Administrations de la sous-préfecture, écoles, lycées et équipements culturels sont réunis dans le centre.
Le centre-ville de Saint-Quentin, autour de la basilique et de l'hôtel de ville. Carte Google Maps.
Le centre-ville de Saint-Quentin tient sur la hauteur qui domine la Somme, entre la basilique au nord et la gare au sud. C'est le noyau historique de la cité, celui de la collégiale et du commerce textile, organisé autour de la grand-place et de la rue d'Isle, la principale artère commerçante.
Détruit à près de 80 % pendant la Première Guerre mondiale, il a été reconstruit dans les années 1920. Sa physionomie actuelle date de cette période : plus de trois mille façades Art déco, un hôtel de ville dont la façade gothique flamboyante de 1509 a été préservée et le bâtiment reconstruit derrière par Louis Guindez en 1925 et 1926, une basilique restaurée. Le musée Antoine-Lécuyer, le parc des Champs-Élysées et le Palais des sports Pierre-Ratte, en frange est, complètent l'ensemble.
Sur le marché, le centre-ville concentre l'essentiel de l'activité : environ 86 ventes d'appartements en lot unique par an, soit plus des deux tiers de celles de toute la commune. La moyenne s'établit autour de 1 204 €/m², au niveau de celle de la ville, avec une dispersion large : un quart des ventes se fait sous 950 €/m² et un quart au-dessus de 1 382 €/m², selon l'état et l'étage.
Le centre-ville attire des primo-accédants, des investisseurs à la recherche de rendement locatif et des ménages qui veulent tout faire à pied. La demande porte sur les appartements des immeubles de la reconstruction, souvent spacieux, et sur les maisons de ville des rues adjacentes. C'est le seul quartier de Saint-Quentin où le collectif domine nettement.
Le prix moyen à Centre-ville est de 1 204 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 950 à 1 382 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le centre occupe la hauteur qui domine la Somme, entre la basilique au nord et la gare au sud. Il s'organise autour de la grand-place, de la rue d'Isle, de la rue Émile-Zola et des boulevards de ceinture, et englobe le parc des Champs-Élysées à l'est.
Le centre se situe autour de 1 204 €/m² pour un appartement, au niveau de la moyenne de la ville, sur environ 86 ventes en lot unique par an. La dispersion est large : un quart des ventes se fait sous 950 €/m² et un quart au-dessus de 1 382 €/m², selon l'état, l'étage et la présence d'un ascenseur.
Le parc est dominé par les immeubles de la reconstruction des années 1920, aux appartements souvent spacieux et bien proportionnés, complétés par des maisons de ville dans les rues adjacentes. C'est le secteur privilégié des investisseurs et des acheteurs qui veulent se passer de voiture.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).