Le prix au m² moyen à Vermandois (Saint-Quentin) s'établit à 987 €/m² pour un appartement, d'après les transactions DVF de janvier 2026, dans une fourchette de 0,8 à 1,1 k€ le m². Le marché a progressé de 24 % sur 5 ans et de 1,6 % sur les 12 derniers mois, pour environ 9 transactions par an.
Vermandois, secteur pavillonnaire de l'ouest de Saint-Quentin.
Les appartements du quartier Vermandois, à Saint-Quentin, se vendent autour d'un prix moyen de 987 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 802 et 1 103 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant au type de bien, à l'état, à la présence d'un extérieur et à la distance au centre. Évolution sur cinq ans : +24 %.
Prix issus du fichier DVF (Demandes de valeurs foncières, publié par la DGFiP), transactions réellement enregistrées chez les notaires, agrégées à l'échelle du quartier selon le zonage IRIS de l'INSEE. Recoupement avec les indices Notaires de France - INSEE. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 799 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Vermandois à Saint-Quentin atteint 987 €/m² en 2026, soit environ +24 % sur la période.
Les commerces de proximité des faubourgs sont complétés par les zones commerciales de l'ouest de la commune.
La chaussée Romaine, la rue de Paris, le vieux port et le bois de la Chocque structurent le quartier.
Écoles, équipements sportifs et services de proximité desservent le secteur.
Vermandois, secteur de l'ouest de Saint-Quentin. Carte Google Maps.
Vermandois couvre tout l'ouest et le nord-ouest de Saint-Quentin, du faubourg Saint-Martin à la frange boisée du bois de la Chocque. Le nom est celui du pays historique dont Saint-Quentin fut la capitale. Le secteur réunit trois des huit conseils de quartier de la ville, Vermandois, Saint-Martin/Oëstres et Saint-Jean, qui forment un même ensemble pavillonnaire.
Son axe principal est la chaussée Romaine, ancienne voie antique devenue rue, à laquelle s'ajoutent la rue de Paris et la rue du Vieux-Port du côté de Saint-Martin, la rue Denfert-Rochereau et la rue du Colonel-Fabien vers le faubourg Saint-Jean, et les rues du Nord, Dunkerque, Lille, Douai ou Roubaix, dans les lotissements du nord-ouest. Le quartier se termine sur la campagne du Vermandois.
Sur le marché, Vermandois est le secteur le plus abordable de Saint-Quentin, autour de 987 €/m² pour un appartement, sur environ 9 ventes en lot unique par an. Ce volume s'explique par la nature du quartier : l'offre y est presque entièrement pavillonnaire et le collectif marginal. Le prix affiché ne concerne donc qu'une petite part du marché local, et l'estimation d'une maison y suit une autre logique.
Vermandois attire des primo-accédants et des familles cherchant une maison avec jardin à un prix contenu, sans quitter la ville. La demande porte massivement sur le pavillonnaire, des maisons de brique de faubourg aux lotissements plus récents du nord-ouest. Les appartements y sont rares et se négocient au bas de la fourchette communale.
Le prix moyen à Vermandois est de 987 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 802 à 1 103 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le quartier couvre l'ouest et le nord-ouest de la commune, du faubourg Saint-Martin et de la rue de Paris jusqu'au bois de la Chocque, en passant par le faubourg Saint-Jean. Son axe de référence est la chaussée Romaine, ancienne voie antique.
Vermandois est le secteur le plus abordable de Saint-Quentin, autour de 987 €/m² pour un appartement, sur environ 9 ventes en lot unique par an. Ce volume faible tient à la nature du quartier, presque entièrement pavillonnaire : le prix affiché ne couvre qu'une petite part du marché local.
Le secteur est dominé par la maison individuelle : maisons de brique des faubourgs Saint-Martin et Saint-Jean, lotissements plus récents vers Dunkerque, Lille et Roubaix, quelques pavillons en frange de campagne. Les appartements y sont peu nombreux.
Cette analyse est publiée par Immover, observatoire indépendant fondé par Antony Barbier. Données issues des sources officielles (DVF, INSEE, Notaires de France).