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Prix au m² à Les Blagis, SceauxEstimation immobilière 2026
Les Blagis, au nord de Sceaux, à la limite de Bourg-la-Reine et de Fontenay-aux-Roses, autour du marché des Blagis.
Les Blagis, au nord de Sceaux, à la limite de Bourg-la-Reine et de Fontenay-aux-Roses, autour du marché des Blagis.
Les appartements du quartier Les Blagis, à Sceaux, se vendent autour d'un prix moyen de 5 488 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 499 et 6 339 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'emplacement, au type de bien et à l'état. Évolution sur cinq ans : -11 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 6 190 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Blagis à Sceaux atteint 5 488 €/m² en 2026, soit environ -11 % sur la période.
Le marché des Blagis et les commerces de proximité répondent aux besoins courants du quartier.
Le marché, les résidences et les rues pavillonnaires structurent un quartier résidentiel mixte.
Écoles et équipements de proximité desservent un secteur familial à cheval sur trois communes.
Le quartier des Blagis, au nord de Sceaux, autour du marché. Carte Google Maps.
Les Blagis forment un quartier du nord de Sceaux, à la limite de Bourg-la-Reine et de Fontenay-aux-Roses, autour du marché des Blagis. Le secteur, à cheval sur trois communes, associe immeubles et pavillons dans un tissu résidentiel plus mixte que le reste de la ville.
Le quartier s'est développé au XXe siècle avec des ensembles résidentiels et des rues pavillonnaires, autour du marché et des équipements de proximité. Le secteur Desgranges, au nord-est, prolonge ce tissu résidentiel vers Fontenay-aux-Roses.
Sur le marché, Les Blagis constituent le secteur le plus abordable de Sceaux. Le bâti plus varié et la position en limite de commune y expliquent des prix un cran en dessous de la moyenne scéenne, tout en restant élevés à l'échelle du département.
Les Blagis attirent des familles, des primo-accédants et des acquéreurs en quête d'un accès à Sceaux à un prix plus mesuré. La demande porte sur les appartements des résidences et sur les pavillons du secteur. La proximité du marché, des écoles et des transports en fait un quartier résidentiel recherché à l'entrée de gamme scéenne.
Le prix moyen à Les Blagis est de 5 488 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 499 à 6 339 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement aux Blagis est d'environ 5 488 €/m², d'après les ventes DVF réelles, soit le secteur le plus abordable de Sceaux, tout en restant élevé à l'échelle du département.
Le quartier, à la limite de Bourg-la-Reine et de Fontenay-aux-Roses, associe un bâti plus varié, avec des immeubles et des pavillons, ce qui explique des prix un cran en dessous de la moyenne de Sceaux.
Oui. Le marché des Blagis, les commerces de proximité, les écoles et les transports desservent un quartier résidentiel habité à l'année, à cheval sur trois communes.