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Prix au m² à Les Musiciens, SceauxEstimation immobilière 2026
Les Musiciens, à l'est de Sceaux, autour de l'avenue Roosevelt, quartier résidentiel entre le centre et le domaine de Sceaux.
Les Musiciens, à l'est de Sceaux, autour de l'avenue Roosevelt, quartier résidentiel entre le centre et le domaine de Sceaux.
Les appartements du quartier Les Musiciens, à Sceaux, se vendent autour d'un prix moyen de 5 886 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 5 290 et 6 734 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'emplacement, à l'étage et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -14 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 6 876 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Musiciens à Sceaux atteint 5 886 €/m² en 2026, soit environ -14 % sur la période.
Les commerces de proximité et ceux du centre de Sceaux, à courte distance, répondent aux besoins courants.
L'avenue Roosevelt, les rues aux noms de compositeurs et la proximité du parc structurent un quartier résidentiel calme.
Écoles et équipements de proximité desservent un secteur familial.
Le quartier des Musiciens, à l'est de Sceaux, autour de l'avenue Roosevelt. Carte Google Maps.
Les Musiciens forment un quartier résidentiel de l'est de Sceaux, autour des rues portant des noms de compositeurs et de l'avenue Roosevelt. Le secteur, calme et arboré, s'étend entre le centre de la commune et le domaine de Sceaux.
Le quartier associe pavillons, maisons de ville et petites résidences, dans un tissu résidentiel homogène. La proximité du centre, des écoles et du parc en fait un secteur familial apprécié, à l'écart des grands axes.
Sur le marché, Les Musiciens composent un cœur de marché de la commune, proche de la moyenne scéenne. La demande y est soutenue par le cadre résidentiel calme et la proximité du centre et des gares du RER B.
Les Musiciens attirent des familles en quête d'un cadre résidentiel calme, proche du centre et du parc. La demande porte sur les pavillons et maisons de ville, ainsi que sur les appartements des petites résidences. Le cadre arboré et la proximité des équipements en font un secteur familial recherché.
Le prix moyen à Les Musiciens est de 5 886 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 5 290 à 6 734 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement dans le quartier des Musiciens est d'environ 5 886 €/m², d'après les ventes DVF réelles, proche de la moyenne de la commune. Les maisons se négocient selon le terrain et l'état.
À l'est de Sceaux, entre le centre et le domaine de Sceaux, autour des rues aux noms de compositeurs et de l'avenue Roosevelt, dans un secteur résidentiel calme.
Surtout des pavillons, des maisons de ville et des appartements en petites résidences. Le secteur convient à la vie de famille dans un cadre calme et arboré.