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Prix au m² à Les Chéneaux, SceauxEstimation immobilière 2026
Les Chéneaux, au sud-ouest de Sceaux, quartier pavillonnaire arboré des Chéneaux et des Sablons.
Les Chéneaux, au sud-ouest de Sceaux, quartier pavillonnaire arboré des Chéneaux et des Sablons.
Les appartements du quartier Les Chéneaux, à Sceaux, se vendent autour d'un prix moyen de 6 092 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 4 917 et 6 471 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'emplacement, au terrain et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -7 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 6 529 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Chéneaux à Sceaux atteint 6 092 €/m² en 2026, soit environ -7 % sur la période.
Les commerces de proximité et ceux du centre de Sceaux, à courte distance, répondent aux besoins courants.
Les rues pavillonnaires des Chéneaux et des Sablons structurent un quartier résidentiel calme.
Écoles et équipements de proximité desservent un secteur familial.
Le quartier des Chéneaux, au sud-ouest de Sceaux. Carte Google Maps.
Les Chéneaux forment un quartier résidentiel du sud-ouest de Sceaux, entre les Chéneaux et les Sablons, à la limite de Fontenay-aux-Roses. Le secteur, essentiellement pavillonnaire, aligne maisons et jardins le long de rues calmes et arborées.
Le quartier s'est développé autour de l'habitat individuel, dans un tissu de pavillons et de maisons de ville, sans grand ensemble. Le cadre verdoyant, le calme et la proximité des équipements de Sceaux en font un secteur familial apprécié.
Sur le marché, Les Chéneaux composent un cœur de marché de la commune, autour de la moyenne scéenne. La demande de maisons et d'appartements y est soutenue par le cadre résidentiel et la proximité du centre et des gares.
Les Chéneaux attirent des familles en quête d'une maison ou d'un appartement dans un cadre pavillonnaire calme. La demande porte sur les pavillons et maisons de ville, ainsi que sur quelques appartements en petites résidences. Le cadre verdoyant et la proximité du centre en font un secteur familial recherché.
Le prix moyen à Les Chéneaux est de 6 092 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 4 917 à 6 471 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement aux Chéneaux est d'environ 6 092 €/m², d'après les ventes DVF réelles. Les maisons et pavillons se négocient selon le terrain, l'emplacement et l'état.
Oui. Le secteur est essentiellement pavillonnaire, avec des maisons et des jardins le long de rues calmes et arborées, complété par quelques petites résidences.
Oui. Éloigné des grands axes, le quartier offre un cadre résidentiel calme et verdoyant, apprécié des familles, à proximité du centre de Sceaux et des gares du RER B.