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Prix au m² à Six-Fours Village, Six-Fours-les-PlagesEstimation immobilière 2026
Six-Fours Village, le Vieux Six-Fours, sur la colline dominée par la collégiale et le fort.
Six-Fours Village, le Vieux Six-Fours, sur la colline dominée par la collégiale et le fort.
Les appartements du quartier Six-Fours Village, à Six-Fours-les-Plages, se vendent autour d'un prix moyen de 3 986 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 3 337 et 4 352 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : +11 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 3 600 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Six-Fours Village à Six-Fours-les-Plages atteint 3 986 €/m² en 2026, soit environ +11 % sur la période.
Les commerces de proximité du centre de Six-Fours desservent un secteur essentiellement résidentiel et patrimonial.
La collégiale Saint-Pierre-aux-Liens, le fort de Six-Fours et la colline structurent un secteur au fort caractère patrimonial.
Écoles et équipements de proximité des secteurs voisins desservent les habitants.
Six-Fours Village, le Vieux Six-Fours, autour de la collégiale et du fort. Carte Google Maps.
Six-Fours Village, ou Vieux Six-Fours, occupe la colline qui domine la commune. C'est le berceau historique de la ville : l'ancien village y fut rasé à la fin du XIXe siècle par les autorités militaires pour édifier le fort de Six-Fours, dont les travaux débutèrent en 1874.
Il subsiste de l'ancien village la collégiale Saint-Pierre-aux-Liens, du XIe siècle, classée monument historique, seul bâtiment conservé du bourg d'origine. La colline, le fort et la collégiale offrent des vues sur la presqu'île, le littoral et la rade, dans un cadre patrimonial et naturel préservé.
Sur le marché, le secteur du village se situe dans la partie basse de la fourchette communale, à un niveau accessible. Le volume de ventes y est limité, mais la notoriété patrimoniale du site et son cadre soutiennent la demande de ceux qui recherchent le calme et les vues.
Six-Fours Village attire des acquéreurs sensibles au cadre patrimonial et naturel, aux vues et au calme de la colline. La demande porte sur les maisons et les biens des secteurs résidentiels autour du village historique. Les prix, dans la partie basse du marché communal, et la notoriété du site en font un secteur recherché pour habiter au calme, à l'écart du front de mer.
Le prix moyen à Six-Fours Village est de 3 986 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 3 337 à 4 352 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement à Six-Fours Village est d'environ 3 986 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans la partie basse du marché de la commune. Le volume de ventes y est limité, ce qui peut faire varier les niveaux selon les biens.
Le Vieux Six-Fours est le village historique de la commune, sur la colline dominée par le fort de Six-Fours et la collégiale Saint-Pierre-aux-Liens, du XIe siècle. L'ancien village fut rasé à la fin du XIXe siècle pour édifier le fort.
Un mélange de maisons et de biens des secteurs résidentiels autour du village historique, dans un cadre patrimonial et naturel. Le quartier convient à ceux qui cherchent le calme et les vues, à l'écart du front de mer.