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Prix au m² à Les Playes, Six-Fours-les-PlagesEstimation immobilière 2026
Les Playes, secteur résidentiel de l'est de Six-Fours, proche des accès autoroutiers.
Les Playes, secteur résidentiel de l'est de Six-Fours, proche des accès autoroutiers.
Les appartements du quartier Les Playes, à Six-Fours-les-Plages, se vendent autour d'un prix moyen de 4 053 €/m², d'après les prix réellement actés (transactions DVF). Entre 1 730 et 3 939 €/m² couvre la moitié des ventes, l'écart tenant à l'étage, à l'exposition et à l'état du bien. Évolution sur cinq ans : -7 %.
Prix issus du fichier DVF, transactions réellement enregistrées chez les notaires. En savoir plus sur notre méthodologie.
Après 4 380 €/m² en 2021, le prix moyen dans le quartier Les Playes à Six-Fours-les-Plages atteint 4 053 €/m² en 2026, soit environ -7 % sur la période.
Les commerces de proximité des secteurs voisins et ceux du centre de Six-Fours desservent le quartier.
Rues pavillonnaires, villas et accès autoroutiers structurent un secteur résidentiel de l'est de la commune.
Écoles et équipements de proximité desservent les familles installées dans le secteur.
Les Playes, secteur résidentiel de l'est de Six-Fours. Carte Google Maps.
Les Playes est un quartier résidentiel de l'est de Six-Fours-les-Plages, cité parmi les districts historiques de la commune. Le secteur mêle maisons, villas et petits immeubles, dans un tissu pavillonnaire à l'écart du front de mer.
Le quartier bénéficie d'accès rapides vers les axes routiers de la presqu'île et l'autoroute A50, qui relie Toulon et Marseille. Cette desserte en fait un secteur pratique pour les actifs, tout en conservant un caractère résidentiel calme.
Sur le marché, Les Playes se situe dans la partie basse de la fourchette communale, à un niveau accessible. Le volume de ventes y est plus limité que dans les secteurs littoraux, mais la demande de familles et d'accédants soutient le marché.
Les Playes attire des familles et des acquéreurs de résidence principale sensibles à la desserte routière et à un cadre résidentiel plus accessible que le littoral. La demande porte sur les maisons, les villas et les appartements du secteur. Les prix, dans la partie basse du marché communal, et la proximité des axes en font un quartier d'accession recherché.
Le prix moyen à Les Playes est de 4 053 €/m² pour un appartement (transactions DVF réelles, ventes notariées), dans une fourchette de 1 730 à 3 939 €/m² selon l'immeuble, l'étage et l'état.
Le prix moyen d'un appartement aux Playes est d'environ 4 053 €/m², d'après les ventes DVF réelles, dans la partie basse du marché de la commune. Le volume de ventes y est limité, ce qui peut faire varier les niveaux selon les biens.
Oui. Le quartier bénéficie d'accès rapides vers les axes de la presqu'île et l'autoroute A50, qui relie Toulon et Marseille, ce qui en fait un secteur pratique pour les actifs.
Surtout des maisons, des villas et des appartements de petits immeubles dans un tissu pavillonnaire. Le quartier convient aux familles et aux accédants cherchant un secteur résidentiel à l'écart du front de mer.